中古マンション購入の際に大切なのは『自分の資産状況を考えた資金計画』です。
今は金利が低く、頭金ナシでも購入は可能ですが、無理のある資金計画で破綻される方も少なくありません。では、どの様に資金計画を立てれば良いのでしょうか？
ここでは中古マンション購入の際に大切な、資金計画のポイントについてご紹介します。
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不動産会社の仲介の仕組み：共同仲介と単独仲介とは？
不動産会社を通した不動産取引の方法には、共同仲介と単独仲介があります。その違いは何なのでしょうか？詳しく見ていきましょう。
中古マンション購入で失敗しないために是非知っておきたい「修繕積立金」と「管理費」、さらにその相場は？
中古マンションを購入する際、多くの人がローンを組むと思います。皆さん、ローンを組んで毎月の返済額が確定すれば月々の費用は目途がつく、と思っていませんか？中古マンションの購入でポイントとなるのが「修繕積立金」と「管理費」。この2つをしっかり計算に入れておかないと、人生設計が大きく狂ってしまうかもしれませんよ。
知らなきゃ大変！中古マンション購入でかかる保険や税金、手数料などの経費はどれくらい？
中古マンションを購入する際、必要になるお金としてまず頭に浮かぶのは月々のローンと修繕積立金、そして管理費。この3つさえ払って行ければなんとかなる…、って思っていませんか？ 甘いですよ！
中古マンションを購入すれば、それ以外にも結構お金がかかるんです。保険に税金、何種類もの手数料などなど…。知らずにマンション価格・ローン価格だけで購入を決めてしまうと、後々、大変なことになってしまいます。
人生設計を大幅に修正することを余儀なくされる前に、中古マンション購入でかかる様々な経費をしっかり勉強して、賢く購入しましょう。
中古マンションを購入するなら資産価値の高いものを！ポイントは「立地条件」と「管理」
以前の「中古マンションの価格ってどうやって決まるの？」の記事では、中古マンションの価格を決定する「外的要因」「内的要因」のそれぞれについて説明いたしました。今回は価格決定の際に、資産価値を上げ得る要因について解説いたします。
続きを読む 中古マンションを購入するなら資産価値の高いものを！ポイントは「立地条件」と「管理」
中古マンション購入のポイント！中古マンションの価格ってどうやって決まるの？
中古マンションは、マンションによって新築時とあまり変わらなかったり大きく値下がりしたり、場合によっては新築時よりも上がるなど価格の変動は様々。
では、中古マンション購入時の大きなポイントとなる中古マンションの価格は、いったいどのように決まるのでしょうか？
不動産会社の役割って？不動産会社基礎知識
不動産会社はなぜ必要？どんな役割？個人での売却は可能？双方のメリットデメリットは？
大都市でも小さな町でも、様々なエリアに不動産会社は存在します。しかし「不動産会社とは、どのような仕事を行っているのか？」と質問をされて、きちんと答えられる人は少ないのではないでしょうか。
不動産売却・不動産購入に適した会社は？不動産会社の強みを知る！
例えば具合が悪い時に、子供なら小児科、風邪なら内科、骨を痛めたら整形外科に行くように、「病院には専門がある」ということを私たちは当たり前のように知っています。
それと同じように、不動産会社にも専門、あるいは得意不得意があるのをご存じですか？
新築にこだわらなければ、中古マンション購入をおすすめしたい理由
中古マンションの購入は、購入者の希望や市場によっては新築マンションよりずっとお得です。では、どんな人にメリットがあって、どういった新築マンションより中古マンション購入の方がお得なのでしょうか？
大きな買い物ですので、後悔のないように選びたいですよね。
次の項目で、その理由について具体的にご紹介します。
中古マンション購入時に要チェック！価格が下落しやすいマンションとは
中古マンション購入で避けたい価格下落しそうな物件。資産価値が低いとその後の人生にも暗雲が…。
中古マンションを購入する場合、やはり気にしておきたいのが「価格の下がりにくさ」。
中古マンション購入後価格があまり下がらず、物件価格が常にローンの残債を上回っているという状態であれば、精神的にも安心ですよね。その一方で中古マンション購入後、価格が暴落してしまった、資産価値が低いマンションになってしまった、なんてことになれば目も当てられません。
続きを読む 中古マンション購入時に要チェック！価格が下落しやすいマンションとは