不動産売却を不動産会社に依頼する際、必ず結ばなければならないのが媒介契約です。しかし、媒介契約には専属専任媒介、専任媒介、一般媒介の3種類があります。
それぞれにメリット・デメリットがあるので、詳しく知って自分の希望通りの媒介契約を結ぶことをおすすめします。そうしないと、不動産売却は大きな売り物だけに取り返しのつかないことになってしまうかもしれませんよ。
それでは早速、3つの媒介契約についてご紹介します。
青山でのマンション購入希望者必見！青山人気ヴィンテージマンション⑤(ハウス南青山・ソフトタウン南青山・トーカンマンション南青山・南青山セピアコート)
青山霊園などをはじめとして自然あふれる青山は、東京の中でも人気の高い高級住宅地になっています。そのためヴィンテージマンションも多く、マンションの購入希望者が絶えない場所です。この記事では、数ある青山のヴィンテージマンションの中から、代表的なヴィンテージマンションを4つ紹介します。
どのマンションも築年数が経過していますが、重厚感と清潔感から価値の高いヴィンテージマンションになっています。
※ヴィンテージマンションとは、築年数が経っているマンションでも価値が下がらずに上昇していくマンションのことです。
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青山でのマンション購入希望者必見！青山人気ヴィンテージマンション④(シャトー東洋南青山・パレロワイヤル南青山・秀和青南レジデンス・ドミール南青山)
青山は都会にいながら自然豊かで住みやすい地域として人気のエリアです。青山でマンションを購入したいという人は年々増加しているため、昔に建てられたマンションでも価値が上昇していく現象が起きています。このように時間が経過するごとにマンションの価値が低下せず上昇していくマンションを、ヴィンテージマンションと言います。
今回は青山の人気ヴィンテージマンションを4つ紹介します。これから青山のマンションを購入したいにという方は、ぜひヴィンテージマンションも選択肢の一つにしてくださいね。
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中古マンション購入で失敗しないために是非知っておきたい「修繕積立金」と「管理費」、さらにその相場は？
中古マンションを購入する際、多くの人がローンを組むと思います。皆さん、ローンを組んで毎月の返済額が確定すれば月々の費用は目途がつく、と思っていませんか？中古マンションの購入でポイントとなるのが「修繕積立金」と「管理費」。この2つをしっかり計算に入れておかないと、人生設計が大きく狂ってしまうかもしれませんよ。
知らなきゃ大変！中古マンション購入でかかる保険や税金、手数料などの経費はどれくらい？
中古マンションを購入する際、必要になるお金としてまず頭に浮かぶのは月々のローンと修繕積立金、そして管理費。この3つさえ払って行ければなんとかなる…、って思っていませんか？ 甘いですよ！
中古マンションを購入すれば、それ以外にも結構お金がかかるんです。保険に税金、何種類もの手数料などなど…。知らずにマンション価格・ローン価格だけで購入を決めてしまうと、後々、大変なことになってしまいます。
人生設計を大幅に修正することを余儀なくされる前に、中古マンション購入でかかる様々な経費をしっかり勉強して、賢く購入しましょう。
青山でのマンション購入希望者必見！青山人気ヴィンテージマンション③(王子ホームズ青山・テラス南青山・王子グリーンヒルアパートメンツ・パレスミユキ)
東京都の中でも高級ブティックや海外のブランド店が並び、高級住宅街がひしめく街として知られている青山。実は1970年代に多くのマンションが建設され、現在ではヴィンテージマンションとして人気があります。青山はいまだにマンション購入希望者が増えている街です。
この記事では、青山の人気ヴィンテージマンションを4つピックアップしました。ヴィンテージマンションに興味がある方はぜひ参考にしてください。
※ヴィンテージマンションとは、築年数が経過しているのにも関わらず、マンションの価値が低下しない、あるいは上がっているマンションのことを言います。
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不動産売却の際に知っておきたい不動産査定の方法：ネット査定と訪問査定
不動産売却を成功させるには「ネット査定」と「訪問査定」のどちらが良い？
あなたが持っている不動産を売却したいと考えた時、必ず行わなければならないのが物件の査定です。これが不動産売却の第一歩です。ただ、ほとんどの人は不動産の査定方法をほぼ知らないというのが実情でしょう。
近年増えてきているのがネット査定、そして昔からの定番としては訪問査定があるのですが、ネット査定と訪問査定にはそれぞれメリットデメリットがあります。査定が不動産売却の成果に差を及ぼすこともあるため、詳しく見ていきましょう。
青山でもマンション購入希望者必見！青山人気ヴィンテージマンション②(南青山高樹町ハイツ・南青ハイツ・ドムス青山・南青山パークマンション)
青山は都内でも有数の高級住宅街で、青山でのマンション購入希望者が後がたちません。お洒落なブランド通りだけではなく青山霊園やその周辺の公園から緑豊かな自然を感じることができます。そしてギャラリーや美術館などの美的感性を刺激する街でもあります。
今回は、そんな人気の街青山のヴィンテージマンションを紹介していきます。自然を感じる高級住宅街で青山でマンション購入を検討しているならぜひ参考にしていただきたいです。
※ヴィンテージマンションとは、築年数が経過しているのにも関わらず、マンションの価値が低下しない、もしくは価値が上がるマンションのことです。 続きを読む 青山でもマンション購入希望者必見！青山人気ヴィンテージマンション②(南青山高樹町ハイツ・南青ハイツ・ドムス青山・南青山パークマンション)
中古マンションを購入するなら資産価値の高いものを！ポイントは「立地条件」と「管理」
以前の「中古マンションの価格ってどうやって決まるの？」の記事では、中古マンションの価格を決定する「外的要因」「内的要因」のそれぞれについて説明いたしました。今回は価格決定の際に、資産価値を上げ得る要因について解説いたします。
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青山マンション購入希望者に人気！青山人気ヴィンテージマンション①(キングホームズ青山・王子パレス青山・メゾン青山・南青山アパートメンツ)
青山は、都会の中心にありながら閑静な住宅街が広がり住みやすいことでも人気があるため、青山でのマンション購入希望者増え続けています。また、年々価値が上がる「ヴィンテージマンション」が点在している数少ない地域でもあります。この記事では、青山にある代表的なヴィンテージマンションを紹介します。
青山でのマンション購入希望者は必見ですよ！
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