『芝浦アイランド ケープタワー』は、三井不動産ほか5社が開発を手掛け、2007年に竣工。『芝浦アイランド』の最南端に位置し、総戸数1095戸の整った住環境を提供しています。
［芝浦アイランド ケープタワーの基本情報］
| 住所 | 東京都港区芝浦4-19-1 |
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| 学区 | 港区立芝浦小学校 徒歩7分 |
| 間取り | 1K～3LDK 44.1m2 ～ 167.25m2 |
| 最寄り駅 | JR山手線 田町駅 徒歩11分 都営三田線 三田駅 徒歩14分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩13分 都営浅草線 三田駅 徒歩14分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩14分 |
| 階数 | 地上48階地下1階建て |
| 構造 | RC造 |
| 竣工年 | 2006年11月 |
| 戸数・規模 | 全1096戸 |
| 販売価格参考 | 30階、3LDK、99.03m2 12,500万円 |
| 賃料参考 | 37階、3LDK、96.69m2 500,000円/月 |
官・公・民の連携によって、都心回帰を促そうとする再開発計画により、三方を運河に囲まれた都心の島「芝浦アイランド」が作られました。なかでも大規模な4つの高級分譲賃貸タワーマンションが建てられ、ケープタワーはそのうちの1棟になります。
東京都により都心居住のモデル地区に位置付けられ、居住者の満足度へのこだわりは、民度の高さにも深く寄与しています。
［芝浦アイランド ケープタワーの周辺環境］
| 周辺環境 | 芝浦西運河沿緑地（現地より約200m） トリニティ芝浦緑地（現地より約500m） 大丸ピーコック芝浦アイランド店（現地より約560m） |
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経年につれ高められる完成度に注目です。
島の外周に備えられた遊歩道を、水辺の野鳥を横目に自転車で3分北上すれば、スーパー『ピーコックストア」に到着。坂の無い立地のため自転車移動も比較的ラクに行えたり、ときより公園で小規模なマルシェが催されたりと、地域全体で完成度を上げていることがわかります。
また最寄り駅は『田町』駅（京浜東北線/ JR山手線）徒歩11分。
利用可能な駅は『三田』駅（都営三田線）と『芝浦ふ頭』駅（ゆりかもめ）を含む3駅5路線となっています。
「2020年の新駅『高輪ゲートウェイ』の誕生」や「田町駅直結の複合施設『ムスブ田町』の開業」、「品川駅周辺の都市計画」も相まって、資産価値として盤石な印象が感じられるでしょう。
建物の東側からは、レインボーブリッジやお台場と共に、夏の花火や日々の夜景が見られる点も嬉しいですね。
［芝浦アイランド ケープタワーの設計・施工］
他との大きな違いは外観にあり、ケープタワーを上から見ると「Y字型」になっています。四角い建物より「角部屋」が増え、地震による揺れを吸収し、遠くからでも見つけやすい『トライスター構造』です。
「高耐久・高強度のコンクリートの使用」や「断熱性と防音性に優れた二重サッシ」ほか、設計・監理・施工は、100年をつくる会社『鹿島建設株式会社』が行いました。
1840（天保11）年創業、大手ゼネコン5社の一角として知られる同社には、東京湾アクアラインや六本木ヒルズ森タワーなど多くの実績があるため、暮らす人にとって大きな安心と信頼が得られます。
［芝浦アイランド ケープタワーの設備］
| 設備 | 宅配ボックス ゲストルーム ラウンジ パーティールーム キッズルーム フロントサービス 各階ゴミ置き場 敷地内ゴミ置き場 駐車場、大型駐車場、バイク置き場、駐輪場 |
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住む人の豊かな暮らしを目的とする共用施設が特徴です。居住者専用の「プライベートガーデン」や「コンビニ（ナチュラルローソン）」をはじめ、ドッグランやBBQガーデンなど、一人ひとりのライフスタイルに適応。
またカード式ダブルオートロックや防犯カメラ、防犯性の高いディンプルキー、ALSOKによる24時間有人管理、地区全体の巡回パトロールほか、安心のセキュリティがあります。
［まとめ］
芝浦アイランド ケープタワーには、未来に受け継がれる住まいとして、居住者の満足度を高める様々な要素があります。
一時の流行でない管・公・民一体型プロジェクトなので、今後も芝浦地域全体を通して完成度が上げられる点を踏まえ、緑と水に恵まれた都心の島で暮らす価値について検討してみてはいかがでしょうか？