パークホームズ文京本郷通りは全邸角住戸が特徴的な、文京区向丘に立地するハイクラス高層マンションです。向丘は不忍池の向こう側に開けた台地を名称の由来とし、明治時代の文豪である夏目漱石も住んでいたことで知られる歴史ある邸宅街。”ブンキョウ オーセンティック”をテーマに、本物の信頼できる住まいを提供します。
［パークホームズ文京本郷通りの基本情報］
| 住所 | 東京都文京区向丘1-10-10 |
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| 学区 | 文京区立駒本小学校 徒歩5分 |
| 間取り | 1LDK 〜 3LDK 40.88m2～75.17m2 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩3分 都営三田線 白山駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩14分 |
| 階数 | 地上13階建て |
| 構造 | RC造 |
| 竣工年 | 2018年7月 |
| 戸数・規模 | 全35戸 |
| 販売価格参考 | 8階、3LDK、65.25m2 8,980万円 |
| 賃料参考 | 10階、3LDK、72.51m2 300,000円/月 |
パークホームズ文京本郷通りを手がけたのは、『三井不動産レジデンシャル株式会社』です。同社は「パークホームズ」「パークシティ」「パークタワー」といった複数のブランドを展開しており、『パークホームズ文京本郷通り』もまた主力ブランドたるパークホームズに属するレジデンスとして登場しました。
［パークホームズ文京本郷通りの周辺環境］
| 周辺環境 | 須藤公園（現地より約870m） 富坂警察署 白山交番（現地より約415m） 東京都立向丘高校（現地より約60m） かなデンタルクリニック（現地より約55m） |
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最寄り駅として、東京メトロ南北線『本駒込駅』があります。その距離が実に近く、本郷通りを経由してわずか徒歩2分の道のりです。最寄りのコンビニが徒歩3分なので、駅のほうがコンビニエンスという逆転現象が起きています。本駒込と逆側に歩いていくと、東京メトロ南北線『東大前駅』、ひいては東京大学本郷キャンパスが見えてきます。日本の最高学府の赤門が、選ばれし知性を迎え入れる光景を目の当たりにできるでしょう。また、都営三田線『白山駅』も徒歩4分の距離。駅前には東洋大学白山キャンパスが広がり、日本有数の文教地区の存在を肌で感じられます。
このような立地もあって、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、ドラッグストアは複数の店舗が近隣に点在しています。飲食店も数多く、そのジャンルも実に多国籍。東京の中の小さな世界を実感できるでしょう。学生街のリーズナブルな店舗もありますが、文京区の歴史とともに歩んできた老舗も多数有り、セレブリティに愛された名店探訪をする楽しみも生まれます。
［パークホームズ文京本郷通りの設計・施工］
設計は『株式会社INA新建築研究所』が担当しました。「人々のくらしを豊かなものに」「地域社会をもっと心地よいものに」をキャッチコピーとしており、都市計画・都市開発をメインの事業として1955年から活動を続けてきた古株です。その設計思想は開放的な眺望が楽しめるデザインにも現れており、当地の価値を存分に生かしたこだわりの作風が感じられます。
施工に関しては、綿密な圧力計算と免震工法の技術に優れた『東洋建設株式会社』が行っております。外観は、格子・方眼状の「グリッドデザイン」を基調に、トラバーチン石材や風合いの良いタイルを使用。また内観エントランスには、二階までの吹き抜け構造により、立体的で華やかな印象が与えられています。これらのデザインは“文京区の本物”を意味する「ブンキョウ・オーセンティック」をテーマに、街のモダンな印象と調和しています。
［パークホームズ文京本郷通りの設備］
| 設備 | 宅配ボックス 敷地内ゴミ置き場 駐車場、バイク置き場、駐輪場 |
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オートロックや宅配ボックスはもちろんのこと、各フロアの戸数を2戸から3戸に限定し、さらに内廊下を採用してプライバシーへの配慮を万全なものにしています。内廊下にはカーペットが敷かれていて、高級ホテルに宿泊したような気分になれるでしょう。敷地内ゴミ置き場も完備しており、決まった時間のゴミ捨てに振り回される心配もありません。また、各邸へはインターネット回線が敷設済みであり、月額料金無料で利用可能です。
［まとめ］
パークホームズ文京本郷通りは、文京区の豊潤な歴史とともに高い価値を有しています。たとえどんなに高級であっても、紡いできた歴史だけは即座に買い取ることはできません。『向丘』という文豪も愛した地に生まれたハイクオリティなレジデンスだからこそ、カタログに並ぶ言葉以上の本物の魅力が備わっているといえるでしょう。