パークマンション三田綱町ザフォレストは「日本が世界に誇れる最高級のマンション」をコンセプトとした、三井不動産レジデンシャルが手がける「パークマンション」シリーズの1つです。「パークマンション」は都心の一等地に展開しており、高い人気を誇っています。施工は高度な技術とノウハウ、業界随一の技術研究所を有している鹿島建設株式会社が担当しています。どの会社が作ったのかが資産価値に大きく影響するため、大変魅力的な物件であると言えるでしょう。
また、プライシーを守るために考慮された全体設計や、開放的な空間、高級感ある仕様だけでなく、都心であることを忘れてしまうほどの豊かな緑の借景もその価値を高めています。
［パークマンション三田綱町ザフォレストの基本情報］
| 住所 | 東京都港区三田2-1-28 |
|---|---|
| 学区 | 港区立赤羽小学校 徒歩5分 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 71.02m2～176.33m2 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分 都営三田線 三田駅 徒歩13分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩10分 |
| 階数 | 地上11階地下1階建て |
| 構造 | RC造 |
| 竣工年 | 2015年12月 |
| 戸数・規模 | 全98戸 |
| 販売価格参考 | 7階、2LDK、79.30m2 25,000万円 |
| 賃料参考 | 44階、2LDK、111.87m2 590,000円/月 |
［パークマンション三田綱町ザフォレストの周辺環境］
| 周辺環境 | オーストラリア大使館（現地から約100m） 港区立三田綱町児童遊園（現地から約180m） 三田共用会議所（現地から約180m） カーサヴィニタリア麻布十番（現地から約250m） 慶応義塾大学通信教育部事務局分室（現地から約260m） |
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パークマンション三田綱町ザフォレストが位置する三田・麻布十番周辺は、古くから多くの人が行き交う繁華街として発展してきました。現在は高級住宅街・商店街・各国の大使館など様々な要素が絶妙なバランスで混在している珍しいエリアです。夏の麻布十番納涼祭りはたくさんの来訪者が集まり、毎年大賑わいとなっています。国際色豊かながら日本の歴史ある街並みも有するところが魅力で、その人気は今後も続いていくのではないでしょうか。
また、都内の主要駅にアクセスしやすい複数の路線を利用することができ、東京タワーや芝公園、六本木ヒルズにも近いのが嬉しいですね。パークマンション三田綱町ザフォレストが建つ港区三田２丁目は大使館や学校が多く、都心ながらも豊かな緑が多い閑静な一等地。敷地内にも常緑樹や大きなユーカリの木、様々なテクスチャーのグランドカバープランツが生き生きと育ち、都心ながら緑豊かな環境を作り出す役割を果たしています。
［パークマンション三田綱町ザフォレストの設備］
| 設備 | 宅配ボックス ラウンジ フロントサービス 各階ゴミ置き場 敷地内ゴミ置き場 駐車場、大型駐車場、バイク置き場、駐輪場 |
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迎賓館の役割を持つ別館「プライベートヴィラ如庵」をはじめとした贅沢な設備が揃っています。基本計画とデザインの監修は三沢亮一氏で、ランドスケープデザインは世界で活躍するダニエル・ガーネス氏が担当しています。「ネックレス コレクション」をコンセプトに8つのガーデンがネックレスのごとくつながる設計です。
また、パークマンション三田綱町ザフォレストは新耐震基準で建設されています。新耐震基準とは「震度5程度の地震の際、構造躯体に損傷を生じない」、「震度6強～7程度の地震の際に倒壊、崩壊しない」程度の耐震性を備えることを踏まえて施工された住宅の耐震基準となります。
［パークマンション三田綱町ザフォレストのサービス］
クリーニング取次、宅配物取次、タクシー配車など、コンシェルジュによる充実した住居者サービスが大きな魅力です。24時間有人管理で、一流ホテルのような細やかなサービスが行き届いています。
［まとめ］
上質な素材を使用し、選ばれし土地にのみ建てられる「パークマンション」シリーズのひとつであるパークマンション三田綱町ザフォレストは、緑豊かな住環境の設計とそのデザイン性が今なお評価されています。また、多様な居室が用意されているのでシングル、ファミリー、セカンドハウスの利用など様々な要望が叶います。