芝浦アイランドグローヴタワーは、再開発で注目されるJR山手線田町駅徒歩9分に位置する高級タワーマンションです。その周辺は芝浦アイランドと銘打たれて再開発エリアとして発展。UR・民間事業者8社による共同事業で開発が行われました。施工主は三井不動産・三菱地所で実施工は鹿島建設が担当しています。今後も芝浦アイランド一帯のブランド化が期待できますし、その資産価値は抜群です。
水辺の豊かさを感じつつ都心ならではの利便性も享受できる、まさにシティライフの新しい形を体現していると言えるのが芝浦アイランドグローヴタワーではないでしょうか。
［芝浦アイランドグローヴタワーの基本情報］
| 住所 | 東京都港区芝浦4-21-1 |
|---|---|
| 学区 | 港区立芝浦小学校 徒歩８分 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 53.93m2～148.35m2 |
| 最寄り駅 | JR山手線 田町駅 徒歩8分 都営三田線 三田駅 徒歩10分 都営浅草線 三田駅 徒歩10分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩9分 |
| 階数 | 地上49階地下1階建て |
| 構造 | RC造 |
| 竣工年 | 2007年3月 |
| 戸数・規模 | 全833戸 |
| 販売価格参考 | 30階、3LDK、99.03m2 125,000万円 |
| 賃料参考 | 44階、2LDK、111.87m2 590,000円/月 |
［芝浦アイランドグローヴタワーの周辺環境］
| 周辺環境 | プラタナス公園（現地より約80m） トリニティ芝浦緑地（現地より約320m） 芝浦アイランドこども園（現地より約160m） 芝浦アイランド内科クリニック（現地より約240m） 大丸ピーコック（現地より約160m） |
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芝浦アイランドは日本初の高層住居誘導地域に指定されたエリアです。芝浦アイランドグローヴタワーはその中心に位置、間近に海を感じながら生活することができます。最寄りのJR山手線田町駅に直結する複合施設ムスブ田町は非常に利便性が高く、お買い物を済ませるのに最適です。東京モノレールが利用できるのも嬉しい点で、羽田まであっという間に移動できます。また、芝浦アイランドからはクルージング船も出ているので、気軽に非日常を味わえるのは特筆すべきポイントと言えるのではないでしょうか。
また、徒歩圏内にプラタナス公園・こども園・児童高齢者交流プラザ・クリニックモールなど生活に必要な施設が揃っているので暮らしやすさは折り紙つきです。運河沿いをのんびり散歩したり、ショッピングやカフェをゆったりと楽しみながら落ち着いた生活を送っていただけます。
［芝浦アイランドグローヴタワーの設備］
| 設備 | 宅配ボックス ゲストルーム ラウンジ パーティールーム キッズルーム フロントサービス スポーツジム 各階ゴミ置き場 敷地内ゴミ置き場 駐車場、大型駐車場、バイク置き場、駐輪場 |
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外観・内部ともに暖色系で統一され、温かみを感じさせるデザインをしています。設備も充実したラインナップで魅力的です。読書や勉強に最適のカルチャールーム（ライブラリー）、雨の日もお子さまが遊べるキッズルーム、バーベキューコーナー（中庭）など、自宅ながら様々な過ごし方を提案しています。
また、芝浦アイランドグローヴタワーはダブルチューブ構造（柱と梁を建物の外周部と中央部にチューブ状に配置）を採用しており、柱や梁の出っ張りを減らし部屋をスッキリさせています。高強度鉄筋やボイドスラブを組み合わせているのも特徴で、地盤の固い東京礫層という地層に計81本の杭を打ち込んでいます。
［芝浦アイランドグローヴタワーのサービス］
コンシェルジュが日々の暮らしをサポートしてくれるのはもちろん、夜間に警備員がマンション周辺を巡回するので安心と安全が保たれています。また、都心で暮らしていると自家用車をなかなか使わないので必要な時だけ利用できるカーシェアリングがあるのは助かりますね。
［まとめ］
芝浦アイランドグローヴタワーはその立地である芝浦アイランド一帯の完成度が高く、住民たちが高い満足感を感じる生活を提供しています。そのため、資産価値がさらに向上することが期待できます。
また、設備・サービスともに細やかな気遣いが感じられ、海を近くに感じつつ都会的な暮らしのできる住まいとして年月を経てもその魅力はあり続けると言えるのではないでしょうか。