春には桜で有名な「桜川公園」があり、老若男女問わず住みやすい住環境。
中央区八丁堀に位置する高級マンション「ウィルローズ東京イースト」の資産性や住み心地をご紹介します。
［ウィルローズ東京イーストの基本情報］
| 住所 | 東京都中央区八丁堀4-2-7 |
|---|---|
| 学区 | 中央区立中央小学校 徒歩9分 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 49.03m2 ～ 70.48m2 |
| 最寄り駅 | 都営浅草線「宝町駅」徒歩3分 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩4分 東京メトロ銀座線「京橋駅」徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「東京駅」徒歩11分 |
| 階数 | 地上10階建建て |
| 構造 | RC造 |
| 竣工年 | 2014年05月 |
| 戸数・規模 | 全38戸 |
| 販売価格参考 | 2階、3LDK、67.27m2 7,980万円 |
| 賃料参考 | 3階、3LDK、62.27m2 200,000円/月 |
ウィルローズ東京イーストは、『株式会社グローバル・エルシード』が手掛け、2014年6月に竣工。
社会性や商品企画・デザイン・街並・景観・周辺環境との調和などに定評のある「ウィルローズ」シリーズとして、総戸数38戸を提供しています。
［ウィルローズ東京イースト周辺環境］
| 周辺環境 | ローソン八丁堀弾正橋店（現地より約80m） マルエツプチ八丁堀四丁目店（現地より約480m） 松屋銀座（現地より約860m） 八丁堀3丁目クリニック（現地より約90m） 鉄砲洲児童公園（現地より約760m） |
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ウィルローズ東京イーストの建つ「八丁堀」は、浮世絵師の「写楽」が暮らしたほか、由緒のある土地であり、江戸時代に築かれた八丁（約872ｍ）の舟入水路を名前の由来とする土地です。1961-64年頃になり、当物件のある敷地が埋め立てられました。
また現在は、東京駅まで徒歩圏内、大きな商業施設まであるため、利便性に優れた立地となっています。
- ターミナル駅の新宿まで、徒歩と公共交通機関合わせて、約25分で到着可。
- 騒音レベルは、国立環境研究所の調査では、昼夜ともに基準値以下。
- 警視庁による、2019年度の犯罪発生数調査（4段階評価）では、最も安全とされる治安レベル。
- 保育園や公立学校、公園が徒歩圏内にあるため、職住近接のライフスタイルにも対応可 など。
この他、物件から約300ｍ離れてはいますが、宝町地下自動車道・アンダーパスに道路冠水が想定されているため、台風や高潮の際は警戒が必要となるでしょう。
ウィルローズ東京イーストは、歴史情緒と利便性が感じられる住環境です。
［ウィルローズ東京イーストの設計・施工］
日常生活が何事もなく過ごせる設計・施工が特徴です。用途は、ワンルーム＋ファミリー向けの共同住宅となっています。
- 垢抜けたグレーの配色によるモダンな外観デザイン
- 天然石と木目調の美しいエントランスホール
- ウォークインクローゼットほか収納スペース充実
間取りは、DINKSからファミリーの方に適した2～3LDKのご用意があります。
なお施工を担当したのは、首都圏を中心に投資用マンションの建設を専門とする「日広建設株式会社」です。多くの実績から培った経験とノウハウを活かし、顧客信頼度No.１をめざして工事に取り組んでいます。
［ウィルローズ東京イーストの設備］
| 設備 | 宅配ボックス 敷地内ゴミ置き場 駐車、 駐輪場 |
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快適な都心生活がおくれる高品質な設備を備えた住空間が特徴です。
- 室内にはガスシステム・カウンターキッチン（浄水器、食洗機あり）と床暖房
- お風呂場には、追い炊き機能とジェットバス搭載のオートバス（浴室換気乾燥機付き）
- モニター付きインターホンと連動したオートロックと防犯カメラ、24時間の防犯システム
このほか、温水洗浄便座やトランクルーム、宅配ボックス、屋内駐輪場など、利便性の高い設備を提供しています。
［まとめ］
ここまでは、ウィルローズ東京イーストについてご紹介しました。当物件は、築地や東京駅の東側をはじめとする再開発計画の進む地域に近いです。
築年数から見ても、資産性が期待できるため、今、ご検討を進められてみてはいかがでしょうか？