ウエリス新宿早稲田の森はNTT都市開発が手がけた高級マンションで、豊かな緑で知られる都立戸山公園や落ち着いた環境が保たれる文教地区を周囲に臨む場所に位置しています。
新宿まで2キロ圏内の都心の超一等地かつ様々な好条件が揃う、快適なシティライフが送れる住まいと言えますし、その資産価値は言わずもがなですね。
［ウエリス新宿早稲田の森の基本情報］
| 住所 | 東京都新宿区大久保3-1-3 |
|---|---|
| 学区 | 新宿区立戸山小学校 徒歩14分 |
| 間取り | 1LDK 〜 3LDK 44.77m2 ～ 156.23m2 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩3分 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩14分 |
| 階数 | 地上13階建て |
| 構造 | RC造 |
| 竣工年 | 2018年06月 |
| 戸数・規模 | 全184戸 |
| 販売価格参考 | 13階、3LDK、156.23m2 28,820万円 |
| 賃料参考 | 12階、3LDK、72.04m2 350,000円/月 |
［ウエリス新宿早稲田の森の周辺環境］
| 周辺環境 | ドン・キホーテ 新宿明治通り店（現地より約60m） ローソン新宿大久保二丁目店（現地より約80m） まいばすけっと 東新宿駅北口店（現地より約335m） 新宿区立中央図書館・こども図書館（現地より約200m） 都立戸山公園（現地より約350m） 新宿区立新宿コズミックセンター（現地より約10m） |
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最寄駅の西早稲田駅までは徒歩3分で、3駅5路線を利用できる交通利便性の高さが自慢です。
東京もとい日本で最も賑やかな駅と言っても過言ではない新宿駅まで2km圏内ですので、駅周辺の大型有名商業施設の数々を普段使いできるので、お買い物や外食などのお出かけが楽しくなりそうですね。文化施設やアミューズメント施設、都庁をはじめとした超高層ビルが建ち並ぶ、日本有数のビジネスセンターが形成されています。 また、マンション周辺にも各種店舗が揃っており、日々の暮らしにも不自由を感じないロケーションとなっています。
文教地区がほど近く、お子さまのいらっしゃるファミリー層には嬉しいポイントではないでしょうか。早稲田大学、学習院女子大学、都立戸山高等学校、私立海城中学高等学校などの歴史ある教育施設が徒歩で通える場所に揃っているので、エリア全体にアカデミックな空気が漂っている印象です。
さらに新宿区の「七つの都市の森」に指定されている都立戸山公園の豊かな緑が享受できます。花の広場、アスレチック広場、せせらぎ広場などがあり、お子さまをのびのび遊ばせることができます。
［ウエリス新宿早稲田の森の設備］
| 設備 | 宅配ボックス ゲストルーム パーティールーム フロントサービス 敷地内ゴミ置き場 駐車場、駐輪場 |
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重厚感のある色合いの外観や割肌調の天然石で仕上げたエントランス、各設備に独自の名称がついているのが特徴です。書斎として利用できるLABORATORIO（プロが厳選したミカフェートの本格コーヒーサービスも味わえます）、紀伊国屋書店が最新の本をセレクトしている入居者専用のライブラリースペースのBIBLIOTECAなどバラエティに飛んだラインナップが魅力的ですね。多目的に利用できるゲストルームやパーティールームがあるのも大規模マンションの醍醐味ですね。
それぞれの居室は、梁や柱の少ないため家具のレイアウトがしやすく、大容量の収納スペースを完備しておりファミリーにもおすすめです。
［ウエリス新宿早稲田の森のサービス］
居住者の暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュがいるカウンターで、宅急便発送、布団丸洗い、クリーニングなどの取次サービスを依頼することができます。また、レンタル会社やシッター派遣会社などを紹介してくれたり、タクシーの手配や各設備の予約なども引き受けてくれるので頼もしい存在です。
居室によってはペットの飼育もOKなのが嬉しいですね。
［まとめ］
最寄駅から徒歩3分という好立地と穏やかなな住環境を両立させたハイブリットなマンションです。マンションでは耐震面も気になりますが、ウエリス新宿早稲田の森は武蔵野台地に位置しているので地盤が堅固なのもポイントが高いですね。