『ウェリス有栖川』は、NTT都市開発・三菱地所レジデンス・清水建設が共同で手掛け、2013年9月に竣工。 山の手の高級住宅街、港区南麻布に位置する人気のウェリスブランドとして、総戸数57戸を提供しています。
［ウェリス有栖川の基本情報］
| 住所 | 東京都港区南麻布5-14-4 |
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| 学区 | 港区立笄小学校 徒歩9分 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 56.18m2 ～ 247.41m2 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩4分 |
| 階数 | 地上6階地下1階建て |
| 構造 | RC造 |
| 竣工年 | 2013年9月 |
| 戸数・規模 | 全57戸 |
| 販売価格参考 | 2階、2LDK、84.66m2 19,980万円 |
| 賃料参考 | 2階、3LDK、129.08m2 760,000円/月 |
「ウェリス有栖川」は、「時を越えて受け継がれる邸宅」をコンセプトに、｢いつまでも高い資産価値を保ち、世代を超えて住みつがれる良質な住まいづくり｣を目指す低層レジデンスです。
分譲当時、販売価格が最安1億円を超えたことで注目を集めました。都内屈指のステイタスが感じられます。
［ウェリス有栖川の周辺環境］
| 周辺環境 | 六本木ヒルズ（現地より約1,000m） 麻布運動場（現地より約550m） 有栖川宮記念公園（現地より約180m） |
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都心にありながら6.7ヘクタールもの緑豊かなロケーションが魅力です。敷地は、広尾駅と有栖川宮記念公園の中間にある角地になります。
周辺は、マンションと小規模な店舗があり、暮らしやすい『第一種中高層住居専用地域』です。
施設では、人気のスーパーのほか、警察／消防、医療施設、中高大学ほか教育機関、郵便局などが徒歩圏に整っています。利便性は安心にも繋がりますね。
人通りはありますが、外苑西通りから1本奥の、有栖川公園の緑に隣接する閑静な立地です。お子様がいるご家庭にとって公園が近い点は嬉しいですね。また、通り沿いのビルが遮音の役割を果たし、道路の騒音は気になりません。
最寄り駅は、東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩4分です。利用可能駅は3駅3路線、広尾から銀座までは乗換なしの13分で到着します。
［ウェリス有栖川の設計・施工］
ウェリス有栖川は、低層でありながら免震構造を採用した、都心のホテルライクな低層レジデンスです。
設計・施工は、スーパーゼネコン5社の一つ『清水建設（株）』が担当。設計内に住戸を沢山盛り込める「角地」のため、広さや間取りのバリエーションが豊富です。
中央に吹き抜けがある「ロの字型」の建物には、植栽帯を配置し、周囲に馴染むよう仕上げられています。
また、天然石や天然木、土の左官壁・手焼きタイルなど、建材を厳選しているからこそ出る「洗練さと重厚さ」があり、経年ごとに深まる味わいが楽しめるでしょう。
［ウェリス有栖川の設備］
| 設備 | 宅配ボックス ラウンジ パーティールーム フロントサービス 敷地内ゴミ置き場 駐車場、大型駐車場、バイク置き場、駐輪場、トランクルーム |
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シングルからDINKS、ファミリーまで、快適・安心の設備が特徴です。
共用設備には、使いやすさとプライバシーへの配慮が感じられます。4つのセキュリティと、総戸数57戸ながら3機ものエレベーター。
そして、ラウンジやコンシェルジュによるフロントサービスのほか、ワインセラーまで用意された徹底ぶりです。
各階から24時間ゴミ出しできる『ゴミステーション』や、食事の後片付けが楽になる生ごみ処理機『ディスポーザー』が備えられています。世代を超えて住みつがれるためには、必要な設備です。
［まとめ］
ここまで、ウェリス有栖川についてご紹介しました。
都心、閑静、緑豊か、インターナショナル、開放的、教育・医療、美味しいお店の数々。それらすべてが揃うなら、誰だって住みたくなるはず…、といった声が聞こえてきそう。
本物志向の方の満足度に近づける一棟です。
これを期に是非ご検討ください。