元麻布ヒルズは29階建てのフォレストタワー、5階、6階建てのフォレストテラスイースト・フォレストテラスウエストの3棟からなるレジデンスです。フォレストタワーは大樹をイメージしていて、高層部分が広がる斬新なデザインはエリアのシンボルになっています。広大な敷地の大半は緑地として整備されている環境創造型の大規模マンションで、住戸の半分以上は森ビルが所有しています。また、外国人の居住者が多い物件でもあります。
また、施工は日本でもトップランクのスーパーゼネコン竹中工務店が担当しています。デザイン性もさることながら免震構造を採用するなど基礎品質が保証されています。ディベロッパーと施工業者からくる安定した資産価値は折り紙つきです。
［元麻布ヒルズの基本情報］
| 住所 | 東京都港区元麻布1-3-1 |
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| 学区 | 港区立南山小学校 徒歩10分 |
| 間取り | 2LDK～5LDK 71.9m2 ～ 259.67m2 |
| 最寄り駅 | 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩13分 |
| 階数 | 地上29階地下3階建て |
| 構造 | SRC造 |
| 竣工年 | 2002年6月 |
| 戸数・規模 | 全222戸 |
| 販売価格参考 | 17階、2LDK、181.64m2 55,000万円 |
| 賃料参考 | 15階、1LDK、84.07m2 630,000円/月 |
［元麻布ヒルズの周辺環境］
| 周辺環境 | 古川橋病院（現地より約1040m） 六本木ヒルズ（現地より約750m） 広尾プラザ（現地より約1100m） |
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六本木を中心とした赤坂・青山・麻布エリアは頭文字を取って3Aと呼ばれ、高所得者層が好んで住宅を有する高級住宅街となっています。最寄駅である麻布十番駅は都営大江戸線と東京メトロ南北線の2路線が利用でき、都内各所へのアクセスに便利です。近くには首都高が通過していて一之橋ジャンクションで都心環状線・目黒線が交差しています。電車・車ともに利便性が高いです。
また、世界的にもその教育が評価されている西町インターナショナルスクールの幼稚園が敷地内に併設されているなどお子様を持つファミリーにもベストな環境と言えます。
［元麻布ヒルズのサービス］
六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズなどで知られる森ビルは、言わずと知れた高いブランド力を有しています。森ビル物件の居住者サービス「MORI LIVING」は、ヒルズスパの利用など生活をより豊かにする付加価値を提供してくれます。そのラグジュアリーな価値は森ビルブランドの人気を不動のものとしています。
365日対応24時間稼働の充実したフロントサービスが日々の暮らしをきめ細やかに支えてくれるのも安心です。森ビルではホテルのようなルームクリーニングやランドリーの取次ぎ等も行っています。
［元麻布ヒルズの設備］
| 設備 | 宅配ボックス ラウンジ フロントサービス スポーツジム 敷地内ゴミ置き場 駐車場、大型駐車場、バイク置き場、駐輪場 |
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住戸は1LDKから5LDKまでと幅広いラインナップです。どの住戸も余裕のある居住面積が確保された元麻布らしいエグゼクティブな住まいです。
また、ジムを始めとしたフィットネス施設が充実しているのも魅力です。「MORI LIVING」のフィットネス施設＝ヒルズスパにはプール、ジャグジー、エステティックサロン、ネイルサロンなどがあり、ハイクラスの充実した生活を送ることが可能です。そして地下２階にはなんとワインセラーが完備されています。お気に入りのワインを最適な状態で保管できるのです。
この他、敷地内のメインゲートは桜並木に面していますし、オープンスペース「四季の丘」は、緑に親しみながら居住者たちが交われる場所になっています。
［まとめ］
元麻布ヒルズが造られたのは2002年ということで、築年数でいえばヴィンテージマンションの枠に入ります。年数とともに魅力を深めており、売りに出てもすぐに完売するほどの人気があります。居住者たちに長く愛され、メンテナンスがなされているヴィンテージマンションは、今後も価値を保ち続けることが予想されます。