古くは羽澤町という名だった渋谷区広尾3丁目に、大正から昭和初期にかけて東京市長などを務めた名士・中村是公氏の見事な庭園を有した邸宅が建てられました。年月を経て料亭やレストランに形を変えつつ、長きに渡り地域の住民たちに愛されてきたその邸宅跡地に、現在はザ・パークハウス広尾羽澤が聳えています。
アカマツ、シイ、モッコクなどの既存樹を保存しつつ新たに植栽を追加することで、豊かな緑が敷地内を包む住環境に生まれ変わりました。
［ザ・パークハウス広尾羽澤の基本情報］
| 住所 | 東京都渋谷区広尾3-12-17 |
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| 学区 | 渋谷区立広尾小学校 徒歩5分 |
| 間取り | 1DK～3LDK 43.51m2 ～ 152.01m2 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩13分 JR湘南新宿ライン 恵比寿駅 徒歩13分 JR埼京線 恵比寿駅 徒歩13分 |
| 階数 | 地上5階地下1階建て |
| 構造 | RC造 |
| 竣工年 | 2015年9月 |
| 戸数・規模 | 全114戸 |
| 販売価格参考 | 2階、3LDK、152.01m2 31,800万円 |
| 賃料参考 | 3階、3LDK、121.12m2 690,000円/月 |
その名前からも分かるように、パークハウスという三菱地所レジデンス販売のマンションシリーズの1つです。街の個性や居住者のニーズに寄り添いながら、心地良い快適な住まいを創出し続けているブランドとして知られており、資産価値の面でも安定感がありますね。
［ザ・パークハウス広尾羽澤の周辺環境］
| 周辺環境 | セブンイレブン渋谷東4丁目店（現地より約540m） 恵比寿プライムスクエア（現地より約390m） 広尾プラザ（現地より約910m） 渋谷広尾四郵便局（現地より約550m） 日本赤十字社医療センター（現地より約350m） 山種美術館（現地より約280m） |
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最寄駅である広尾駅へは徒歩12分、恵比寿駅も徒歩13分の距離に位置しています。電車のほか、8系統のバスが利用でき、交通アクセスが非常に便利なのは魅力的ですね。周辺には隠れ家レストランやカフェ、美術館、各国大使館も多く、まさに閑静な高級住宅街となっています。
［ザ・パークハウス広尾羽澤の設備・デザイン］
| 設備 | 宅配ボックス フロントサービス 敷地内ゴミ置き場 駐車場、大型駐車場、バイク置き場、駐輪場 |
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居住者だけが眺められるプライベートガーデンには、邸宅の既存樹木が移植されているだけでなく、料亭時代からの灯籠などが配置されています。同じように、石畳や景石を再利用したエントランスアプローチなどもあり、土地の歴史への敬意が感じられる工夫がなされているのは流石ですね。敷地内に見事な庭園があることで、上質で落ち着いた暮らしが約束されています。
間取りは1LDK~3LDKとなっており、様々な世帯に対応可能なプランが用意されています。もちろん最新設備が完備され、快適な暮らしを送ることができます。
リビングには窓高のハイサッシュが採用されているので眺望が抜群ですし、バルコニーはエアコンの室外機を置かず、雁行型に設計しているので洗練された印象を受ける外観です。
また、エレベーターが5基も設置されていて、居住者同士が鉢合わせる機会が少なくなるように工夫されています。通路も内廊下なので外からの目も気にならず、プライバシーや防犯面からも安心ですね。
［ザ・パークハウス広尾羽澤のサービス］
きめ細やかな対応が嬉しいコンシェルジュサービスが、居住者の日々の暮らしをより快適に演出してくれます。
さらにカーシェアリングやレンタサイクルも用意されており、予約制ではありますが電気自動車や電動アシスト付き自転車を利用することが可能です。リフト近くに事前に車を呼べるリモート出庫予約サービスまであるのは驚きです。
都心部に住んでいると、車や自転車に乗る機会もなかなか無いと思いますので、必要な時だけ借りれるのはおサイフにも環境にも優しいですね。
［まとめ］
広尾の高台で様々な歴史やストーリーとともに歩んできた邸宅を、三菱地所レジデンスが見事に受け継いで癒しと安らぎに満ちたザ・パークハウス広尾羽澤を生み出しました。その真摯な姿勢と土地や建物そのものの価値により、今後も輝き続けること間違いなしです。