ザ・レジデンス三田は三田二丁目、慶応義塾大学三田キャンパスや大使館などが並ぶ、落ち着きのあるエリアに建つ高級マンションです。シャトー三田という昭和に建てられたマンションの跡地で、シャトー三田はその時代から24時間有人管理、茶室・ゴルフ練習場などを備えた、現在に通じる高級マンションとして話題でした。由緒あるその場所に建て替えで誕生したのがザ・レジデンス三田であり、絶大なブランド力も継ぐ物件となっています。
［ザ・レジデンス三田の基本情報］
| 住所 | 東京都港区三田2-7-1 |
|---|---|
| 学区 | 港区立赤羽小学校 徒歩1分 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 53.75m2～146.65m2 |
| 最寄り駅 | 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩6分 都営三田線 芝公園駅 徒歩8分 都営浅草線 三田駅 徒歩10分 |
| 階数 | 地上24階地下2階建て |
| 構造 | RC造 |
| 竣工年 | 2014年11月 |
| 戸数・規模 | 全252戸 |
| 販売価格参考 | 23階、2LDK、136.72m2 27,800万円 |
| 賃料参考 | 19階、3LDK、73.05m2 480,000円/月 |
デベロッパーは三井不動産レジデンシャルと野村不動産となります。三井不動産レジデンシャル、野村不動産ともに超大手デベロッパーで、高級マンションを数多く手がけ、納得の信頼度を誇る企業なのは安心ですね。施工は清水建設が担当していて、華々しい実績があり高いブランド力を有しています。どのような企業による物件なのかは資産価値に大きく影響するので、ザ・レジデンス三田の人気は今後も続いていくことでしょう。
［ザ・レジデンス三田の周辺環境］
| 周辺環境 | 東京都済生会中央病院（現地より約150m） スーパーフェニックス三田店（現地より約390m） 芝公園（現地より約500m） |
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複路線・駅が利用でき、都心の様々なエリアへのアクセスのしやすさが魅力的なザ・レジデンス三田は、マンション裏手にイタリア大使館、その隣は三井グループ迎賓館の綱町三井倶楽部、加えてその隣にオーストラリア大使館と、緑が溢れる施設が立ち並んでいるため、都心ながら豊かな自然に囲まれて生活することができます。
また、ザ・レジデンス三田を含むエリアは「文教地区」に指定されてるため、児童の教育に悪影響を与える施設が将来的にも建つことはありません。さらに、東京タワーまで徒歩10分の立地なのでお部屋よっては窓から眺めることが可能です。周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必要な店舗が揃っているのも嬉しいですね。
［ザ・レジデンス三田の設備］
| 設備 | 宅配ボックス ラウンジ フロントサービス 敷地内ゴミ置き場 駐車場 |
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また、ザ・レジデンス三田を含むエリアは「文教地区」に指定されてるため、児童の教育に悪影響を与える施設が将来的にも建つことはありません。さらに、東京タワーまで徒歩10分の立地なのでお部屋よっては窓から眺めることが可能です。周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必要な店舗が揃っているのも嬉しいですね。
そしてザ・レジデンス三田は免震構造を採用、揺れそのものを軽減することができます。免震構造はコストがかかるため、採用している＝マンショングレードの高さを示しています。
［ザ・レジデンス三田のサービス］
高級レストランからのデリバリーサービス、ホテルライクなコンシェルジュサービス、タクシー配車・クリーニングサービスなどきめ細やかなサービスの他にも、ザ・レジデンス三田は24時間有人管理なので、有事の際に柔軟な対応が期待でき安心・安全に暮らすことが可能ですね。
［まとめ］
豊かな緑や歴史的な建物がもたらす情緒あふれる環境や「文教地区」に指定されているという安心感、マンションそのもののブランド力など、ザ・レジデンス三田はまさに「贅沢で品格ある住まい」と言えるポテンシャルを持っています。