大人の雰囲気が人気の港区 西麻布。
なかでも邸宅型の高級高層マンション「パークハウス麻布霞町」の資産性や住み心地をご紹介します。
［パークハウス麻布霞町の基本情報］
| 住所 | 東京都港区西麻布4-11-7 |
|---|---|
| 学区 | 港区立笄小学校 徒歩5分 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 73.94m2 ～ 132.34m2 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩10分 |
| 階数 | 地上6階地下1階建て |
| 構造 | RC造 |
| 竣工年 | 2000年10月 |
| 戸数・規模 | 全39戸 |
| 販売価格参考 | 4階、2LDK、73.94m2 14,800万円 |
| 賃料参考 | 2階、1LDK、94.97m2 490,000円/月 |
「都心の一等地に、日本が世界に誇れる最高級のマンションを」をコンセプトに、三菱地所(株)が手掛け、2000年10月に竣工。「パークハウス」シリーズとして総戸数41戸が提供されています。
［パークハウス麻布霞町周辺環境］
| 周辺環境 | 成城石井西麻布店（現地より約240m） 若葉会幼稚園（現地より約140m） 森美術館（現地より約720m） 区立笄公園（現地より約380m） |
|---|
麻布霞町は、明治5年に町名がつけられ、大正3年になり市電が通い、次第に発展してき土地です。パークハウス麻布霞町のある敷地は、首都高速道路、高樹町ランプを南へ約100m進んだ住宅街の一角にあります。
今となっては、バス停『西麻布』が徒歩1分と近く、新宿・渋谷・目黒方面へアクセス良好。
徒歩と公共交通機関を利用の場合、新宿駅まで最短約27分で到着できる交通利便性があります。
このほか、
- 徒歩圏内に、六本木ヒルズはじめスーパーやコンビニがあり、お買い物に便利。
- 主要道路から奥まっているため、騒音が軽減される。
- 大使館や教育機関が近く、警官が常駐しているため治安が良い。
- 建物自体が道路より高い位置にあるため、水害は考えにくい。
上記に加え、散歩の範囲内に緑がたくさんあるため、年齢や性別を問わず快適な住環境があります。
［パークハウス麻布霞町の設計・施工］
パークハウス麻布霞町は、随所に上質さが伺える「邸宅型」の高層マンションです。
魅力の中から一部をご紹介します。
- 穏やかさを醸し出すベージュの外観。（敷地内に元々あった「菩提樹」がシンボルツリーとなっています。）
- エントランスは大理石仕上げ。
- 清潔感のある配色でまとめられた室内。
- プライバシーや悪天候に配慮した内廊下。
- 使い勝手の良い動線や収納、水まわりの充実。 ほか
1R～3LDKの間取りがあるため、様々なライフスタイルに対応可能です。
建物自体は、高い技術力を誇る準大手ゼネコン「熊谷組」の施工なので、ある程度の品質と資産性が見込めるのではないでしょうか。建物の価値を総合的に追求された設計です。
［パークハウス麻布霞町の設備］
| 設備 | 宅配ボックス 敷地内ゴミ置き場 内廊下 駐車場、駐輪場 |
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「一生もの」にふさわしい価値をお届けすることが「パークハウス」ブランド全体の目的です。同グループの三菱地所コミュニティによって、建物内の清掃を含む、設備の維持・修繕、管理が行われています。
またパークハウス麻布霞町には、快適性や利便性はもちろん、防犯や個人情報、おもてなしに至るまで、幅広いニーズに答える設備が整っています。
同価格帯のマンションと比較しても遜色ありませんが、2住戸に1基と設置率の高いエレベーターや、全戸分以上ある地下駐車場の完備は、他のマンションより贅沢な設備と言えるでしょう。
隠れ家のように落ち着ける立地に加え、利便性と快適性能を備えた確かな施工によって、資産性が裏付けられています。
［まとめ］
パークハウス麻布霞町は、三菱地所(株)が、日本最高峰の住まいを目標に建てられたシリーズ物件です。
世界的ブランド・高級不動産をお求めの方は当方まで、お気軽にお問い合わせください。