ザ･神宮前レジデンスは新日鉄興和不動産株式会社、三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社の3社によるJVで建てられたマンションで、設計・施工は超大手の竹中工務店が担当しています。名だたる大手企業らが建てたというブランド力は極めて高く、その抜群の立地も相まって資産価値は今後も評価され続けることが予想されます。
タワーサイドとレジデンスサイドの二棟で構成、敷地の50%以上は空地で「緑」「風」などをテーマに空間がデザインされています。
［ザ・神宮前レジデンスの基本情報］
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3-7-1 |
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| 学区 | 渋谷区立神宮前小学校 徒歩8分 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 50.03m2～128.86m2 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩9分 |
| 階数 | 地上20階建て |
| 構造 | RC造 |
| 竣工年 | 2013年4月 |
| 戸数・規模 | 全220戸 |
| 販売価格参考 | 5階、3LDK、100.21m2 17,095万円 |
| 賃料参考 | 7階、1LDK、50.33m2 288,000円/月 |
［ザ・神宮前レジデンスの周辺環境］
| 周辺環境 | ピーコックストア青山店（現地より約450m） まいばすけっと神宮前２丁目商店街店（現地より約450m） ナチュラルローソン神宮外苑西店（現地より約80m） 都立青山公園南青山地区（現地より約700m） 新国立競技場 （現地より約540m） |
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代々木公園、新宿御苑、神宮外苑といった由緒ある緑地がほど近く、都心ながら豊かな緑を感じられる住環境です。
また、5路線4駅を利用可能という利便性の高い立地に位置しています。都内でしたら各主要駅に乗り換えなしでアクセスできるのではないでしょうか。
長安寺や妙園寺などの低層のお寺、原宿一丁目公園に隣接しており圧迫感を感じにくいのも魅力です。なおかつ街路樹が美しく並ぶ外苑西通りに面し、季節の移ろいを感じながら暮らせます。
さらに、表参道や外苑周辺のレストランやショップも徒歩で行けるエリアなのが嬉しいですね。落ち着いた空気感の流れる外苑周辺は今後も人気が続いていくことでしょう。
［ザ・神宮前レジデンスの設備・デザイン］
| 設備 | 宅配ボックス トランクルーム エレベーター フォレストガーデン・ウォーターガーデン ランドロビー アクアラウンジ ゲストサロン ミーティングサロン スカイデッキ |
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華やかな白さが輝くタワーサイド、グリッドで仕切った面の構成が洗練された印象のレジデンスサイドのデザインが、外苑の街並みに映えています。
また、ランドスケープは団塚栄喜氏、左官仕上げは久住有生氏、和紙製材料に堀木エリ子氏、照明デザインを東海林弘靖氏が担い、一流の仕事人たちによって創出されたという付加価値も相まって資産性の高さは折り紙つきです。
季節を感じるフォレストガーデン、水音が美しく響くウォーターガーデンなど、暮らしのひとときをより豊かにしてくれる設備が充実。さらにスカイデッキからは夏の神宮前花火大会をまさに「特等席」で見ることができるそうです。混雑に巻き込まれることなく花火を堪能できるのはこの上ない贅沢ですね。ゲストルームは和を感じるモダンなしつらえで、海外のお客さまにも喜ばれること間違いなしです。
間取りは1LDK〜3LDKまでバリエーション豊かなラインナップなので、さまざまな家族構成の方にお住まいいただけます。
マンション購入で気になる地震への対策も、竹中工務店独自の特許技術「波板鋼板壁」や良質な武蔵野台地の地盤まで打ち込まれた多数の杭が居住者の暮らしを守っています。
［ザ・神宮前レジデンスのサービス］
専門のコンシェルジュが、インフォメーションサービス、タクシー手配、レンタルサイクル受付など様々な対応を承ってくれます。日々の生活で発生する疑問や困り事を相談できる相手がいるというのは安心につながりますね。
［まとめ］
ザ・神宮前レジデンスは一流の仕事がなされた建物そのもの価値や、抜群の住環境が魅力的です。また、渋谷駅や外苑で再開発が進行中なので、エリアとしてのブランド力も維持していくことが予想されます。