『プラウドタワー白金台』は、『野村不動産』が手掛け、2014年7月18日に竣工。 治安・環境共に整った白金台エリアにそびえ立つ、人気の『プラウドシリーズ』として、総戸数188戸を提供しています。
［プラウドタワー白金台の基本情報］
| 住所 | 東京都港区白金台2-9-12 |
|---|---|
| 学区 | 港区立白金小学校 徒歩5分 |
| 間取り | 1LDK～4LDK 41.59m2 ～ 111.69m2 |
| 最寄り駅 | 都営浅草線 高輪台駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩9分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩14分 山手線 品川駅 徒歩15分 |
| 階数 | 地上34階地下1階建て |
| 構造 | RC造 |
| 竣工年 | 2014年8月 |
| 戸数・規模 | 全188戸 |
| 販売価格参考 | 29階、2LDK、62.74m2 10,980万円 |
| 賃料参考 | 26階、1LDK、44.09m2 221,450円/月 |
『プラウドタワー白金台』は、隣接する民間分譲マンション2棟を共同で建て替える計画の元、建築されました。
・防災対策
・快適性への工夫
・エコへの取り組み
・2棟共同建替事業
これらの要素を組み込むことで、「白金台」という都内有数の住宅地に相応しい住まいを目指した、超高層マンションです。
［プラウドタワー白金台の周辺環境］
| 周辺環境 | せんぽ東京高輪病院（現地より約260m） 高輪警察署（現地より約350m） リンコス高輪店（現地より約260m） |
|---|
敷地は、桜田通り沿いにあり、品川・恵比寿・目黒等と隣接しています。周辺（徒歩10分圏）には、スーパーやドラッグストア、飲食店等の施設が整っているほか、医療施設や教育機関、交番／消防署等の暮らしに必要な施設が点在。また建物の東西で、片側4車線の幹線道路と、昔からの個人住宅に挟まれる形になっております。
なお最寄り駅は、都営浅草線『高輪台駅』 徒歩3分。
4駅9路線が利用でき、通勤・通学のほか、旅行やビジネスに使いやすい、羽田空港まで直通の交通利便性があります。
資産価値として、現在の白金エリアに再開発計画はありませんが、山手線の新駅「高輪ゲートウェイ」の開業によるエリア全体の人気上昇が見込めるため、悲観的な状況ではありません。
［プラウドタワー白金台の設計・施工］
安心・安全・エコロジーな設計が施されています。
・建物の揺れが従来の約 1/2～約 1/4程度軽減される『制振構造』
・非常時に備え、全世帯分の簡易トイレ・ポリタンク等を7～8 階毎に格納する『拠点階防災倉庫』
・電気代を約 5％削減する『電力一括受電』など
外観は、ガラス面を多用することで住空間が明るく、そして通風性に優れた造形です。総合設計制度により空地率が高められ、2棟合わせて17階建てだった建物から34 階建のタワーマンションへ建て替えられ、同時に、空いたスペースには植栽が配され四季を感じる仕上がりです。
これらの企画・設計は、一級建築士事務所『ハウ』、施工は『三井住友建設』のによるものです。
［プラウドタワー白金台の設備］
| 設備 | 宅配ボックス ゲストルーム ラウンジ フロントサービス 各階ゴミ置き場 敷地内ゴミ置き場 駐車場、大型駐車場、バイク置き場、駐輪場 |
|---|
プラウドタワー白金台は、タワーマンションならではの充実した設備が整っています。コンシェルジュ、スカイデッキ、ゲストルーム、食材配達置場、ライブラリー兼集会室等。ちなみにスカイデッキからは、六本木ヒルズや東京ミッドタウンが望めます。
お部屋の設備としては、キッチンに生ごみ処理機（ディスポーザー）が備えられ、食事の後片付けが短縮・快適になります。また各階にゴミステーションがあり、24時間ゴミ出しが可能な点も嬉しいですね。 加えて免震・耐震構造が採用されているため、安心・快適な生活が得られるでしょう。
［まとめ］
これらのことからプラウドタワー白金台は、元々人気の物件でしたが、高輪ゲートウェイ駅の開業により、人気がさらに高まりつつあります。気になる方は一度、売買のタイミングについてご検討されてみてはいかがでしょうか？