『グランスイート広尾』は、『丸紅株式会社』が手掛け、2014年04月に竣工。都内有数の邸宅地、南麻布四丁目に位置する人気の『グランスイート』シリーズとして、総戸数108戸を提供しています。
［グランスイート広尾の基本情報］
| 住所 | 東京都港区南麻布4-4-10 |
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| 学区 | 港区立本村小学校 徒歩8分 |
| 間取り | 1LDK 〜 41.96m2 ～ 130.53m2 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線 『広尾駅』 徒歩6分 JR山手線 『恵比寿駅』 徒歩15分 東京メトロ南北線 『白金高輪駅』 徒歩17分 都営大江戸線 『麻布十番駅』 徒歩17分 都営三田線 『白金台駅』 徒歩17分 |
| 階数 | 地上8階地下1階建て |
| 構造 | RC造 |
| 竣工年 | 2014年3月 |
| 戸数・規模 | 全108戸 |
| 販売価格参考 | 3階、1LDK、75.73m2 13,000万円 |
| 賃料参考 | 6階、2LDK、72.79m2 450,000円/月 |
『グランスイート広尾』は広大な敷地を利用した低層・大規模・高級マンションです。DINKSからファミリー向け住戸を中心に展開しています。
南麻布にも「坂」はありますが、第一種中高層住居専用地域内に建設されているため、超高層ビルがなく、そのため見晴らしや風通し、日当たりの良さがあります。都市計画の変更がない限り、今の良好な住環境が維持されるでしょう。
［グランスイート広尾の周辺環境］
| 周辺環境 | 南麻布保育園（現地より約130m） M’sクリニック南麻布（現地より約430m） 区立広尾公園（現地より約390m） フィットネスクラブ広尾（現地より約420m） 森美術館（現地より約1470m） |
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敷地は、フランス大使館と有栖川公園を結ぶ道の東南の角地です。周辺（徒歩10分圏）には、大使館や図書館、愛犬と入れるオープンカフェ、古くからの酒屋さん、スーパー…もちろん教育機関や医療施設、交番／消防署など安心施設も整っています。隣接地域は六本木や麻布十番、白金など。
昔からの個人住宅や広い公園もあり、DINKSやファミリー向きの落ち着いた住宅街です。
なお最寄り駅は『広尾』駅（東京メトロ日比谷線）徒歩6分。
利用可能な駅は『白金高輪』駅（東京メトロ南北線／都営地下鉄三田線）と『恵比寿』駅（東京メトロ日比谷線／JR埼京線／JR山手線 ）を含む3駅5路線となっています。
［グランスイート広尾の設計・施工］
繊細かつ大胆な設計・施工がグランスイート広尾にはあります。
・雨や気温、プライバシーなどからあなたを守る『内廊下』
・混雑・密を避けるブロック毎に分けられた『専用エレベーター』
・玄関を開けたとき、廊下を歩く人から中が丸見えにならない『アルコーブ・スペース』
・屋上緑化でエコロジーを目指した、4階より上の階への『植栽帯設置』
・デザイン性と太陽の光を最大限に活用する『掃き出し窓』
・建物の大きさや形による威圧感を打ち消す『明るい色の外壁タイル』
上記は一部ですが、これらの積み上げにより、街の景観に馴染む、クラシックでモダンな格調高い邸宅の雰囲気が演出されています。設計・施工を手掛けたのは『前田建設工業(株)』です。
［グランスイート広尾の設備］
| 設備 | 宅配ボックス ラウンジ フロントサービス 敷地内ゴミ置き場 内廊下 駐車場、大型駐車場、バイク置き場、駐輪場 |
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2021年現在、同クラスのマンションに遜色のない設備が整っています。温水床暖房、浴室暖房乾燥機、ディスポーザー、宅配ボックス、24時間ごみ置き場ほか。
また最新の耐震基準に適用しており、オートロックや24時間セキュリティ、録画機能付きカメラ、緊急地震速報などの設備が充実。それぞれが安心できる防災・防犯対策と、快適設備で、ご家族の暮らしを守ります。
［まとめ］
『グランスイート広尾』は、「いい眺めも毎日だと飽きるし、高層より低層のほうが住みやすい」また「ファミリーマンションより高級感がほしいけど、価格が…。」これらに思い当たる方のなかでも「お子様がいるご家族」に根強い人気があります。
該当される方は今すぐ、ご検討をはじめられても良いのではないでしょうか？