パークコート文京小石川ザタワーは、複合再開発プロジェクトである「文京ガーデン」の1つとして建てられた駅直結の高級タワーマンションです。地下入り口で都営三田線・大江戸線の春日駅に直結するという利便性は特筆に値します。お勤め先や外出先が駅直結のビルである場合、大雨など天候が優れない日でも一切濡れることなく1日を過ごしていただくことが可能です。また、マンションとしては文京区最高層となり、見晴らしの良さは折り紙つきです。
［パークコート文京小石川ザタワーの基本情報］
| 住所 | 東京都文京区小石川1-102-1 |
|---|---|
| 学区 | 文京区立礫川小学校 徒歩9分 |
| 間取り | 1LDK～4LDK 40.06m2～103.9m2 |
| 最寄り駅 | 都営三田線 春日駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩2分 JR中央・総武線 水道橋駅 徒歩12分 |
| 階数 | 地上40階建て |
| 構造 | RC造 |
| 竣工年 | 2009年5月 |
| 戸数・規模 | 全122戸 |
| 販売価格参考 | 29階、3LDK、183.36m2 41,000万円 |
| 賃料参考 | 10階、1LDK、43.32m2 240,000円/月 |
その名前からも分かるように、三井不動産レジデンシャルが手がけるマンション「パークコート」シリーズの1つです。施工は清水建設が担当しており、マンション販売において日本を代表する企業が手がけていることは、資産価値の観点で優れていると言えるのではないでしょうか。
［パークコート文京小石川ザタワーの周辺環境］
| 周辺環境 | ラクーア（現地より約400m） ローソン春日駅前店（現地より約20m） |
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最寄り駅である都営三田線・大江戸線の春日駅まで徒歩約1分（直結）という利便性はもちろんのこと、東京メトロ丸ノ内線・南北線の後楽園駅が徒歩2分、JR中央・総武線水道橋駅も徒歩12分と様々な路線に好アクセスなのは大変魅力的です。都営バスも池袋、上野、錦糸町などの方面が利用できるので、急な電車運休などにも対応できそうです。
また、春日駅のホーム階からそのまま階段を使うことなくエントランスホールへと直結するので、ご高齢の方やベビーカーを使うファミリー層、スーツケースなど大荷物を伴う出張が多いビジネスマンにも嬉しいポイントですね。
［パークコート文京小石川ザタワーの設備］
| 設備 | 宅配ボックス ゲストルーム ラウンジ パーティールーム キッズルーム フロントサービス 敷地内ゴミ置き場 駐車場、バイク置き場V駐輪場 |
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直結している都営三田線・大江戸線春日駅からの入り口となる立派なエントランスホールには、プライベートラウンジが設けられています。また7階には2つのゲストルーム、ライブラリーラウンジ、パーティラウンジ、キッズフィールドを有しています。そして屋上には、スカイデッキとスカイアクアラウンジがあり、抜群の眺望が自慢のスカイアクアラウンジにはなんと水着着用のジャグジーが設置されています。
また、スタディスペース(ライブラリーラウンジ)は文具メーカーのコクヨとコラボしていて、デスクの配置や個室が凝った構成になっています。テレワークが当たり前になりつつある時代にしっかりとフィットした設備ですね。その他、自転車用エレベーターや6階・7階の居住エリアにある駐輪場など、駅直結マンションでデメリットになりがちな要素がきちんとカバーされています。
［パークコート文京小石川ザタワーのサービス］
パーティラウンジを利用してパーティをする際、使用した食器などを担当者が片付けてくれたりと、高級マンションならではの特別感が感じられるサービスが充実しています。
［まとめ］
都心の駅直結というポテンシャルの高さは言わずもがな、複数路線やバスなど様々な交通機関が選べるのがパークコート文京小石川ザタワーの最大の強みです。それに加えて、美しく手入れされた緑、重厚さがありつつもスタイリッシュな雰囲気の外観、洗練されたインテリアデザインや屋上庭園デザインなどに作り手の真摯なこだわりを感じるマンションとなっています。