プラウドタワー東五反田は山手線や湘南新宿ラインが通り、交通の便が良い五反田駅が最寄りの高級マンションです。
山手線の内側に位置することから、都内の主要駅に乗り換えなしで移動することが可能となっています。
大手企業のオフィスビルが立ち並ぶ五反田の中でも、目黒川沿いの豊かな自然と南側に広がる親水広場によって、都会の窮屈さを感じさせません。
この記事では、プラウドタワー東五反田の特徴や価格、周辺情報を紹介していきます。
プラウドタワー東五反田とは？
プラウドタワー東五反田の特徴
プラウドタワー東五反田の賃貸価格の相場
プラウドタワー東五反田の分譲価格の相場
プラウドタワー東五反田の周辺情報
プラウドタワー東五反田は25階建て、築年月2008年12月のタワーレジデンスです。
マンションの周囲には「流れる波紋」をイメージして作られた植栽が配置されており、緑に囲まれた自然豊かなマンションであるのが特徴。
宅配ボックスやパーティールーム、コンシェルジュサービスなど高級マンションならではの設備も充実しています。
プラウドタワー東五反田の特徴
プラウドタワー東五反田の主な特徴は以下の通りです。
・高級住宅街「城南五山」の中心に位置する
・山手線の内側に位置する交通利便性の高さ
・五反田ふれあい水辺広場を中心に自然が豊富な目黒川沿いの自然環境
基本情報
| 住所 | 東京都品川区東五反田2-9-1 |
|---|---|
| 学区 | 第二日野小学校 徒歩4分 日野中学校 徒歩4分 |
| 間取り | 1LDK / 2LDK / 3LDK |
| 最寄り駅 | JR山手線 五反田駅 徒歩4分 JR山手線 大崎駅 徒歩9分 都営浅草線 高輪台駅 徒歩11分 都営浅草線 五反田駅 徒歩4分 東急池上線 五反田駅 徒歩4分 |
| 階数 | 地上25階 地下2階 |
| 竣工年 | 2008年 |
| 戸数・規模 | 全289戸 |
・オーナーズラウンジ
・フロントサービス（コンシェルジュ）
・ゲストルーム
・パーティールーム
・トランクルーム
・駐車場
・駐輪場
・バイク置き場
・マンション専用ゴミ置き場（24時間365日ゴミ出し可）
・各階ゴミ置き場
・宅配ボックス
・エレベーター
・内廊下
・BS、CA、CATV
・防犯カメラ
・オートロック
・TVモニター付きインターホン
・24時間有人管理
・ディンプルキー
・ダブルロック
野村不動産の人気マンションシリーズ「プラウド」の一つ
プラウドタワー東五反田は野村不動産が手がける「プラウド」というマンションシリーズの1つです。
「世界一の時間をあなたへ」をコンセプトにシンプルでありながら、住む人が有意義な時間を過ごせるように細部にまでこだわり抜かれた設計がされています。
製造、販売、管理を一貫して行う体制が構築されているので入居後のアフターサービスや安全性の面でも優れているのが特徴的です。
愛着を持って永く住み続けて欲しいという願いから、住まいや地域の価値向上に繋がるエリアマネジメントの実施によって入居者のライフスタイルをサポートする取り組みも行っています。
プラウドタワー東五反田の土地柄
プラウドタワー東五反田はJR目黒駅から品川駅付近にある「池田山」「御殿山」「島津山」「花房山」「八つ山」の5つの総称である城南五山と呼ばれる地域にあります。
城南五山は江戸時代から由緒ある大名屋敷や大名出身の邸宅があったことが有名で、現在も高級住宅街として広く知られています。
五反田駅周辺は飲み屋が多く、治安があまり良くない地域もありますが、最近はIT系のベンチャー企業も多く進出してきているフレッシュな土地でもあります。
この理由は、五反田駅周辺が主要駅の中でも物件の相場が比較的安く、スタートアップ企業もオフィスを構えやすい土地であることが関係しています。
そのため、個人で同じく家賃を抑えて住みたいという方にはおすすめすることができる土地と言えるでしょう。
プラウドタワー東五反の賃貸価格は？
プラウドタワー東五反田の賃貸価格は1ROOMで約13万円、2LDKで約33万円という金額です。
※売り出し中の情報で算定しています
五反田駅付近の家賃相場は1ROOMで10万円前後なので、少し相場より高いくらいの感覚でしょうか。
超高級のマンションという訳ではないですが、五反田の中でも１ランク上のマンションと言えます。
プラウドタワー東五反田の分譲価格は？
プラウドタワーの分譲購入価格は階層などにもよりますが、8,000万〜10,000万円前後となっています。
五反田駅周辺でマンションを1部屋購入しようとすると約7,000万円ほどなので、プラウドタワー東五反田は賃貸と同じく平均よりはやや高めの価格ということが分かります。
価格は少し高いですが、施設の充実と交通利便性に優れている点からプラウドタワー東五反田は非常に人気のあるマンションです。
興味をお持ちの方は早めにお問い合わせをしてみてください。
プラウドタワー東五反田の周辺情報
プラウドタワー東五反田は五反田駅と大崎駅に挟まれており、周辺環境はオフィスはもちろんのこと、商業施設も充実しています。
主要駅付近に住むことが出来れば、ショッピングやエクササイズ、外食など全て徒歩圏内で済ませてしまうことも可能です。
ここからはプラウドタワー東五反田の周辺地域の情報を紹介していきます。
五反田ふれあい水辺広場
プラウドタワー東五反田の南には目黒川が流れており、川沿いには五反田ふれあい水辺広場があります。
五反田ふれあい水辺広場は毎年冬にイルミネーションが付けられる観光スポットとして有名です。
敷地内には他にも地域貢献施設「さくらてらす五反田」、イタリアンメニューを中心とした軽食施設「ER TRES」など地域に根差しつつも五反田のオフィスと自然の調和を意識した憩いの場が存在します。
プラウドタワー東五反田からは徒歩1分の場所に位置しているので、仕事帰りや休日のちょっとした時間で手軽に気分転換の場所として利用することができます。
五反田TOCビル
プラウドタワー東五反田から徒歩12分の場所には地上13階、地下3階建ての大型複合施設「五反田TOCビル」があります。
ショッピングやお食事、さらにはゴルフ施設や庭園など多種多様な施設が充実しています。
五反田TOCビルは小売と卸売りの両方を扱っているのが特徴で、年4回開催される「徳の市」と呼ばれるセールでは衣類や雑貨類を中心に多くの人で賑わっています。
大崎ニューシティ
プラウドタワー東五反田は徒歩9分ほどで大崎駅にも行くことができ、駅から徒歩1分の場所にある「大崎ニューシティ」にも気軽に訪れることができます。
五反田TOCビルと比較するとやや大崎ニューシティの方が若者向けのお店が多い印象です。
大崎ニューシティではファッションはほとんど扱っていませんが、飲食店の数が多いのが特徴。
プラウドタワー東五反田は2つの主要駅に挟まれていることもあり、ショッピングや外食には困りません。
まとめ
プラウドタワー東五反田は花見やイルミネーションで有名な目黒川のほとりにある人気の高い物件です。
五反田といえば治安があまり良くないイメージが強いかもしれませんが、プラウドタワー東五反田には24時間の有人管理がなされているため安心して暮らすことができます。
賃貸、分譲購入ともに売り出し中の物件は少ないので、お早めにお問い合わせください。