ABOUT

世界遺産、首里城跡へと連なる新たなレジデンスが誕生

プレミスト首里金城町「琉球 the RESIDENCE」は、都市景観形成地域に指定されている首里金城地区に位置しています。美しい琉球⽯灰岩を敷き詰めた白い⽯畳が続き、琉球王朝の時代から変わらぬ姿で守られてきた、歴史的な街並みが特徴です。この美しい景観と首里の伝統を受け継ぎ、新たに誕生したのがプレミスト首里金城町「琉球 the RESIDENCE」です。

光井 純

光井 純
― Jun Mitsui

東京国際空港(羽田)国際線旅客機ターミナルをはじめ、日米両国の登録建築家として国内外の様々な有名建築を手がけ、現代建築をリードする建築家の一人です。プレミスト首里金城町「琉球 the RESIDENCE」では、伝統的なマキョ[集落]を参考に「眺め」「山並み」「季節」という3つのテーマをコンセプトにデザインされました。

東京国際空港(羽田)国際線旅客機ターミナルをはじめ、日米両国の登録建築家として国内外の様々な有名建築を手がけ、現代建築をリードする建築家の一人です。プレミスト首里金城町「琉球 the RESIDENCE」では、伝統的なマキョ[集落]を参考に「眺め」「山並み」「季節」という3つのテーマをコンセプトにデザインされました。

LOCATION

歴史的建造物が多く残り、利便性も抜群な住環境

国指定の天然記念物である「大アカギ」や「首里金城町石畳道」など、周辺には多数の世界遺産・文化遺産がいまも残されています。また、コープ寒川(車 約2分・約950m)をはじめ、コンビニやショッピングセンターなどの買い物施設が充実しています。歴史的な地域でありながら、病院や郵便局など、日々の暮らしをサポートしてくれる施設があるので安心です。

アクセス 地図

PLAN

  • F
    type

    2LDK+2WIC+L

    専有面積 88.25㎡

  • G
    type

    2LDK+2WIC+SIC

    専有面積 83.30㎡

  • J
    type

    2LDK+書斎スペース+3WIC+SIC

    専有面積 81.10㎡

第1期1次~第2期3次先着順申込受付物件概要

販売戸数18戸
一戸当たりの専有面積75.05m2~103.66m2
バルコニー面積8.39m2・13.70m2・14.60m2・15.00m2
ルーフバルコニー面積33.27m2~39.87m2
トランクルーム面積3.00m2
アルコーブ面積5.47m2~9.50m2
サービスバルコニー面積1.85m2
販売価格(税込)6,198万円~9,288万円
最多販売価格帯7,600万円台・7,900万円台・8,200万円台・8,300万円台(各2戸)
間取り2LDK(9戸)・3LDK(9戸)
登録受付期間先着順申込受付中

第2期4次先着順申込受付物件概要

販売戸数2戸
一戸当たりの専有面積85.46m2・85.50m2
バルコニー面積バルコニー無し
ルーフバルコニー面積37.40m2・38.50m2
トランクルーム面積3.00m2
アルコーブ面積7.65m2・8.47m2
サービスバルコニー面積1.85m2
販売価格(税込)7,838万円・7,978万円
間取り3LDK(2戸)
登録受付期間2022年4月16日(土)10:30より先着順申込受付開始

物件概要

物件名プレミスト首里金城町
所在地沖縄県那覇市首里金城町3丁目16番1、17番1、30番3(地番)
総戸数 69戸
総戸数追記別途管理事務室等3戸
売主・媒介 <売主>
大和ハウス工業株式会社
<販売代理>
住商建物株式会社
<媒介>
リストインターナショナルリアルティ株式会社
国土交通大臣(2)第8544号/(一社)全国住宅産業協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-0061 東京都中央区銀座2丁目6-7 MEIDI-YA BLDG. 5階
TEL:0800-800-7065
交通ゆいレール「首里」駅から徒歩19分
敷地面積8,604.40m2
構造及び階数鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建
施工会社の名称又は商号村本建設株式会社、株式会社東江建設
管理形態(管理方式) 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日令和5年1月上旬予定
入居予定令和5年3月下旬予定
分譲後の権利形態敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態所有権
管理費・維持費 管理費/月額 : 22,400円~30,900円
管理準備金/一括 : 37,500円~51,800円
修繕積立金/月額 : 11,400円~15,800円
修繕積立基金/一括 : 1,050,700円~1,451,200円
ルーフバルコニー使用料/月額 : 900円・1,100円
インターネット使用料/月額 : 1,430円
駐車場空台数/月額84台/5,000円~20,000円 73区画84台(平置44台、機械式40台)、別途来客用1台
駐輪場空台数/月額18台/500円 平置18台
用途地域第一種低層住居専用地域
国土法・届出等届出不要
住宅金融支援機構フラット35適合住宅
建築確認番号第ERI-19018533号(令和2年2月28日)/第ERI-20034828号(令和2年10月2日)/第ERI-21026974号(令和3年8月31日)
今回情報更新日

次回更新予定日

CONTACT

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定休日 水曜日