ABOUT
人生の1ページに「静寂に包まれる」という彩りを。
自然と一体化したリゾートライフを思いっきり楽しめる温泉付き分譲地。ウィンタースポーツの拠点、週末にゆっくりと過ごす別荘、大切なゲストをもてなす場所等、好みに沿った理想的な建物を建てられるよう、その舞台のみご用意しています。全31区画に引かれている温泉の湧水は国の基準上位10%の水質であるため、お家で上質な源泉かけ流しを味わうことができます。白樺の森が広がる特別な場所で、ラグジュアリーな生活を思う存分お楽しみください。
Construction example
雄大な自然の中に佇む邸宅。白樺の森が広がるなだらかな土地でゆったりとした特別な時間を過ごすことが出来ます。
Ski resort
上質なパウダースノーで有名なニセコ。冬にはここを拠点として思いっきりウィンタースポーツを楽しめます。
Four seasons
雪景色や紅葉、新緑など四季折々の自然が楽しめます。年間を通して様々な表情が見られるので、飽きがこない立地です。
Panorama view
広々としたリビングからも、ニセコを象徴する山々や白樺の森の景色を一望できるような邸宅づくりも可能な分譲地です。
GALLERY
LOCATION
大自然の中で開発の恩恵も享受できるプレミアムな立地
南に羊蹄山、北にニセコアンヌプリ、モイワにイワオヌプリが望め、ニセコでも比類なき立地です。花園スキーリゾートや周辺の５つ星ホテル、2030年開業予定の新幹線倶知安駅も車で数分でアクセス可能です。また、北海道の地形を活かしたゴルフ場も点在しており、羊蹄山をはじめとする絶景の中でプレーすることが出来ます。
PLAN
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01
MASTER PLAN
![間取り図]()
販売概要
| 販売戸数 | 12区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 1億5080万円～3億7662.5万円 |
| 土地面積 | 1,059㎡～2,636㎡ |
| 物件管理費（月額） | 専有区画に建物が無い場合：20,000円（月額・消費税別） 専有区画に宿泊用建物がある場合：30,000円（月額・消費税別） 専有区画に宿泊用でない建物がある場合：50,000円（月額・消費税別） |
| 修繕積立金（月額） | 19,000円（月額） |
| 管理組合費（月額） | 73,000円（月額） |
| その他使用料（月額） | 決済時に「管理組合費」「修繕積立金」「物件管理費」の前納費用がありますが、その金額については決済日前にお知らせとなります。 |
| 備考 | 「倶知安町建築物に関する指導要綱」「KABAプロジェクト概要／マスタープラン／ロットプラン」「KABA Covenants & Design Guidelines」「最終版KABA管理規約」「最終版KABA物件（別荘）管理契約書」「最終版KABAエステート管理契約書」に基づく規制、規則、ガイドラインがあります。 |
| 販売時期 | 先着順申込受付中 |
| 情報更新日 | |
| 次回情報更新予定日 | |
| 取引条件の有効期限 |
※販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはできません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
全体概要
| 物件名 | KABAニセコ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道倶知安町 |
| 交通 | JR函館本線「倶知安駅」車約5.8km |
| 総戸数 | 31区画 |
| 都市計画区域 | 都市計画区域外 |
| 用途地域 | 用途地域なし |
| 地域・地区 | 特定用途制限地域（田園居住地区）、建築基準法第22条区域、景観地区、森林計画区域 |
| その他法令上の制限 | 倶知安の美しい風景を守り育てる条例施工規則、倶知安町準都市計画区域及び景観地区規制、高さ最高限度13ｍ、最低敷地面積330平米 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 私道負担面積 | なし |
| 地目（予定） | 雑種地 |
| 容積率・建蔽率 | 40％・200％ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 売主 | 株式会社SUPER OKUSAN＜北海道知事 後志(1)第439号＞ |
| 媒介 | リストインターナショナルリアルティ株式会社 国土交通大臣(2)第8544号/（一社）全国住宅産業協会/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0001 東京都港区虎ノ門 1丁目21-19 東急虎ノ門ビル 10階 TEL：0800-800-7065 |
| 管理 | アイビーホスピタリティグループ |
| 管理形態 | 所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
CONTACT
東京オフィス
0800-800-7065
営業時間 10:00～18:00
定休日 なし
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