ローレルコート上本町５丁目

大阪府大阪市天王寺区上本町５丁目7-15

￥115,000,000

現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

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88.85㎡
近鉄難波・奈良線大阪上本町駅 / 徒歩1分(80m)

■「大阪上本町」駅徒歩1分の好立地
■専有面積約88.85㎡広々空間の3LDK

▽アクセス
・近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩1分
・大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩2分

▽おすすめポイント
・南西角部屋につき陽当たり良好
・約18.8帖のゆとりあるLDK
・リビングに床暖房完備
・対面式キッチンで、ご家族と会話が弾みます
・食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、浴室換気乾燥機など充実した設備
・全居室バルコニーと面しており風通し良好
・バルコニーにスロップシンク有
・ご家族の一員である大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）

▽ご見学予約
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物件詳細

物件名
ローレルコート上本町５丁目
価格
￥115,000,000
所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町５丁目7-15
管理費等
19,370円/月
修繕積立金
15,130円/月
最寄駅
近鉄難波・奈良線大阪上本町駅 / 徒歩1分(80m)
大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅 / 徒歩2分(160m)
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅 / 徒歩15分(1200m)
間取り
3LDK
建物（専有）面積
88.85㎡
築年月
2024年2月

主要採光面
南西
バルコニー面積
12.24㎡
建物構造
RC 14階建
所在階/階数
11階 / 14階建
リフォーム歴
-
現況
空
引渡し
相談
用途地域
商業
土地権利
定期借地権(賃借)
地代：13,240円/月
借地期間：残存 2094年3月21日
借地権利金：-
借地敷金：-
借地保証金：-
その他契約事項：-
管理員
全部委託/日勤管理
管理会社
近鉄住宅管理株式会社
駐車場
情報登録日
2025年7月28日
情報有効期限
2025年8月5日
物件番号
B00104-009163
取引態様
仲介

設備・特記
インターネット接続可・食器洗浄乾燥機・システムキッチン・バス・浴室乾燥機・トイレ・温水洗浄便座・B/T別室・洗髪洗面化粧台・床暖房・LDK18畳以上・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・室内洗濯機置場・エレベーター・宅配BOX・オール電化・バルコニー・3面バルコニー・管理人日勤・角部屋・南西角部屋・ペット相談・2沿線利用可・スーパーが近い・高層階・眺望良好・通風良好・陽当り良好
ランニングコスト
ホームセキュリティ費：990円/月
FIX窓清掃料：1,000円/月
プロバイダーサービス利用料：330円/月
マンションポータルサイト利用料：110円/月
インターネット料金： [定額] 1,100円/月
備考
一般定期借地権(価格には前払い地代経過分を含みます。存続期間:令和76年(2094年)3月21日まで、借地期間満了時に原則更地変換要。建物の買い取り請求・契約および改築等による期間延長不可。地代(3年毎に改定)/月額13240円。地代敷金317760円は、期間満了時に残額返済(無利息)※返還請求権については売主・買主間にて清算要。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。
お読みください
・情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
・購入や賃貸契約時には別途諸費用がかかります。

担当者より

食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、浴室換気乾燥機、床暖房など充実した設備が揃っています。
引き戸（全洋室・洗面室・トイレ）を使用につきデッドスペースを減らす工夫がされています。

宮本渉

物件所在地

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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ローレルコート上本町５丁目

物件詳細

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