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広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス　Ｂ棟

東京都渋谷区広尾４丁目1-26
￥345,000,000

of
  • -
  • 112.24㎡
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 徒歩10分(800m)

■専有面積約112.24㎡の3LDK住戸
■東南西の3方向角部屋

▽アクセス
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分

▽おすすめポイント
・東南西の3方向角部屋で日当たり良好
・LDは約22帖のゆとりある広さでご家族でおくつろぎいただけます
・LDKは2面採光
・ウッドデッキ直結でで自然光がたっぷり入る明るい空間
・全居室6帖以上
・2WICで収納充実、季節物もすっきり整理可能
・東向き、西向きの2面バルコニーで通風良好

▽共用部
コンシェルジュカウンター/フォレストスイート（ゲスト用）/
フォレストサロン/アネックス/電動アシスト自転車レンタル等

▽ご見学予約
お気軽にお問い合わせください
We welcome foreign customers.

物件詳細

  • 物件名
  • 広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス　Ｂ棟
  • 価格
  • ￥345,000,000
  • 所在地
  • 東京都渋谷区広尾４丁目1-26
  • 管理費等
  • 58,590円/月
  • 修繕積立金
  • 35,360円/月
  • 最寄駅
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 徒歩10分(800m)
    東京メトロ半蔵門線 表参道駅 / 徒歩19分(1520m)
    ＪＲ埼京線 恵比寿駅 / 徒歩20分(1530m)
  • 間取り
  • 3LDK
  • 建物（専有）面積
  • 112.24㎡
  • 築年月
  • 2008年11月
  • 主要採光面
  • 西
  • バルコニー面積
  • 34.73㎡
  • 建物構造
  • RC 9階建
  • 所在階/階数
  • 5階 / 9階建 (地下2階)
  • リフォーム歴
  • -
  • 現況
  • 空
  • 引渡し
  • 即時
  • 用途地域
  • 2種中高
  • 土地権利
  • 定期借地権(地上)
    地代：16,570円/月
    借地期間：残存 2063年8月31日
    借地権利金：-
    借地敷金：-
    借地保証金：-
    その他契約事項：※借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 一般定期借地権（地上権）、借地期間残存38年3ヶ月、借地権設定登記可、賃料改定は1年毎に改定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料不要)
  • 管理員
  • 全部委託/日勤管理
  • 管理会社
  • 三井不動産レジデンシャルサービス（株）
  • 駐車場
  • 空有 36,000円 ～ 50,000円/月
  • 情報登録日
  • 2025年5月30日
  • 情報有効期限
  • 2025年9月2日
  • 物件番号
  • B00104-008842
  • 取引態様
  • 仲介
  • 設備・特記
  • システムキッチン・バス・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・B/T別室・洗髪洗面化粧台・オートロック・モニタ付インターホン・LDK20畳以上・全居室6畳以上・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・ウォークインクローゼット2箇所・シューズインクローク・室内洗濯機置場・エレベーター・宅配BOX・駐輪場・ゲストルーム・公営水道・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・ウッドデッキ・バス1坪以上・管理人日勤・コンシェルジュサービス・セキュリティ充実・角部屋・3方角住戸・2面採光・整備された歩道・総合病院徒歩10分以内・緑豊かな住宅地・都市近郊・周辺交通量少なめ・スーパーが近い・高台に立地・眺望良好・通風良好・陽当り良好
  • ランニングコスト
  • 解体積立金：2,100円/月
    全体管理費：39,510円/月
    北棟管理費：19,080円/月
    全体修繕費：4,490円/月
    北棟修繕費：30,870円/月
  • 備考
  • ※管理費内訳 全体管理費:月額39510円／北棟管理費:月額19080円 ※修繕積立金内訳 全体修繕費:月額4490円／北棟修繕費:月額30870円 ※借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
  • お読みください
  • ・情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
    ・購入や賃貸契約時には別途諸費用がかかります。

担当者より

東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩約10分の立地で通勤・通学にも便利な立地です。
ご家族の一員ペットとの新生活が可能（細則あり）

宮本渉

物件所在地

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件とは異なる場合がございます。
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