ウェリス上本町ローレルタワー

大阪府大阪市天王寺区上本町７丁目

￥94,900,000

2LDK
65.62㎡
近鉄大阪線大阪上本町駅 / 徒歩5分(400m)

【ご内覧可能】33階部分・東向き
■2025年3月室内リノベーション完了
■2頭までペット飼育可（細則有）

▽アクセス
近鉄大阪線・奈良線「大阪上本町」駅徒歩5分
大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩5分

▽おすすめポイント
・65平米超、東向きの2LDK
・33階部分につき眺望・日当たり良好
・WICやトランクルームなど豊富な収納
・凹凸の少ない間取り設計
・総戸数267戸の大規模タワーレジデンス

▽2025年3月室内リノベーション完了
・フローリング新規貼替　・給湯器新規交換　・壁天井クロス新規貼替
・田中工藝製システムキッチン新規交換　・TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換　他

▽ご見学予約
現在空室の為ご内覧可能、お気軽にお問合せください。

物件詳細

物件名
ウェリス上本町ローレルタワー
価格
￥94,900,000
所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町７丁目
管理費等
10,370円/月
修繕積立金
12,140円/月
最寄駅
近鉄大阪線大阪上本町駅 / 徒歩5分(400m)
大阪メトロ千日前線谷町九丁目駅 / 徒歩5分(400m)
大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅 / 徒歩12分(910m)
ＪＲ大阪環状線桃谷駅 / 徒歩15分(1180m)
間取り
2LDK
建物（専有）面積
65.62㎡
築年月
2008年1月

主要採光面
東
バルコニー面積
16.87㎡
建物構造
RC 41階建
所在階/階数
33階 / 41階建 (地下1階)
リフォーム歴
リフォーム：有

[水回り] 2025年3月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)

[内装] 2025年3月 (全室クロス、床、壁、建具)
現況
空
引渡し
即時
用途地域
商業
土地権利
所有権
管理員
全部委託/日勤管理
管理会社
NTTアーバンバリューサポート（株）
駐車場
空有 25,000円～ 33,000円/月
情報登録日
2025年5月8日
情報有効期限
2025年6月3日
物件番号
B00104-008702
取引態様
仲介

設備・特記
ディスポーザー・浄水器・システムキッチン・バス・オートバス・浴室乾燥機・トイレ・温水洗浄便座・B/T別室・洗髪洗面化粧台・床暖房・オートロック・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・ウォークインクローゼット・クローゼット・室内洗濯機置場・エレベーター・宅配BOX・駐輪場・バイク置場・ゲストルーム・共用施設充実・バルコニー・フローリング・フローリング張替・セキュリティ充実・リノベーション・ペット相談・2沿線利用可・総合病院徒歩10分以内・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い・前面棟無・眺望良好・陽当り良好
ランニングコスト
ホームセキュリティ使用料：990円/月
各階ゴミ収集費：1,375円/月
自治会費：1,200円/月
備考
-
お読みください
・情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
・購入や賃貸契約時には別途諸費用がかかります。

担当者より

『サザビーズインターナショナルリアルティ』

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宮本渉

物件所在地

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ウェリス上本町ローレルタワー

物件詳細

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