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大田区上池台2丁目 戸建

東京都大田区上池台2丁目
¥240,000,000

of
  • 5LDK
  • 261.24㎡
  • 東急池上線 洗足池駅 / 徒歩3分(240m)

■東急池上線「洗足池」駅徒歩3分の好立地
■閑静な住宅街
■オーナーチェンジ物件

▽アクセス
・東急池上線「洗足池」駅徒歩3分
・東急池上線「長原」駅徒歩12分
・東急大井町線「北千束」駅徒歩15分

▽おすすめポイント
・1、2階:シェアハウス運営中
・地下1階:スタジオ運営中
・カースペース3台あり
・駐輪場、バイク置き場あり
・地下、防音室あり
・建て替えの場合は、道路中心線より2mのセットバックが  必要です

※月間予定賃料収入:727700円
年間予定賃料収入:8732400円
想定利回り:4.36%

▽周辺環境
・トップ洗足池店徒歩3分/約66m
・ローソン南千束1丁目店徒歩9分/約542m
・瀬川医院徒歩3分/約107m

▽ご見学予約
お気軽にお問い合わせください
We welcome foreign customers.

物件詳細

  • 物件名
  • 大田区上池台2丁目 戸建
  • 価格
  • ¥240,000,000
  • 所在地
  • 東京都大田区上池台2丁目
  • 最寄駅
  • 東急池上線 洗足池駅 / 徒歩3分(240m)
    東急池上線 長原駅 / 徒歩12分(890m)
    東急大井町線 北千束駅 / 徒歩15分(1140m)
  • 間取り
  • 5LDK
  • 建物(専有)面積
  • 261.24㎡
  • 土地面積
  • 200.58㎡
  • 私道負担面積
  • 築年月
  • 1995年2月
  • 主要採光面
  • -
  • 建物構造
  • 木造 2階建
  • リフォーム歴
  • -
  • 現況
  • 賃貸中
  • 引渡し
  • 相談
  • 用途地域
  • 1種中高 近隣商業
  • 都市計画
  • 市街化区域
  • 建蔽率
  • 80%
  • 容積率
  • 160%
  • 法令上の制限
  • 準防火地域・高度地区
  • その他法令制限
  • 第2種高度地区
  • 土地権利
  • 所有権
  • 管理会社
  • -
  • 駐車場
  • 空有 無料 3台
  • 情報登録日
  • 2025年3月4日
  • 情報有効期限
  • 2025年6月3日
  • 物件番号
  • B00104-007401
  • 取引態様
  • 仲介
  • 設備・特記
  • 電気・公営水道・本下水・都市ガス・2階建・駐車場2台無料・両面道路・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・第1種低層・都市近郊・市街地が近い・スーパーが近い
  • ランニングコスト
  • -
  • 備考
  • ※この利回りは1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。 ※予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
  • お読みください
  • ・情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
    ・購入や賃貸契約時には別途諸費用がかかります。

担当者より

『サザビーズインターナショナルリアルティ』
70ヶ国以上1000オフィスのネットワークを生かし、最適な物件のご提案をさせて頂きます。

宮本渉

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