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ザ・パークハウス西麻布レジデンス

東京都港区西麻布4丁目5-10
¥546,000,000

of
  • 3LDK
  • 123.15㎡
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 徒歩6分(480m)

■都心が待ち望んだ贅沢な空間と自然に囲まれて過ごす恵まれた環境
■日比谷線「広尾」駅徒歩6分4駅4路線利用可
■専有面積約123.15平米の3LDK

▽アクセス
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分
・都営大江戸線「六本木」駅徒歩12分
・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩14分

▽おすすめポイント
・複数路線利用可能なアクセス
・24時間有人管理(コンシェルジュサービスあり)
・23階南向き住戸につき陽当たり眺望良好
・リビングとキッチンそれぞれに足元から暖めてくれる床暖房完備
・主寝室には大容量収納可能なWIC、床暖房付き
・各居室収納有り
・天井カセット式エアコン

※オーナーチェンジ物件
月額賃料:78万円
表面利回り:約1.74%(定期借家~2024年8月31日迄)
※賃借人駐車場、駐輪場、トランクルーム契約中

▽ご見学予約
お気軽にお問い合わせください
We welcome foreign customers.

物件詳細

  • 物件名
  • ザ・パークハウス西麻布レジデンス
  • 価格
  • ¥546,000,000
  • 所在地
  • 東京都港区西麻布4丁目5-10
  • 管理費等
  • 58,750円/月
  • 修繕積立金
  • 28,940円/月
  • 最寄駅
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 / 徒歩6分(480m)
    都営大江戸線 六本木駅 / 徒歩12分(960m)
    東京メトロ千代田線 乃木坂駅 / 徒歩14分(1120m)
    東京メトロ南北線 麻布十番駅 / 徒歩17分(1360m)
  • 間取り
  • 3LDK
  • 建物(専有)面積
  • 123.15㎡
  • 築年月
  • 2014年5月
  • 主要採光面
  • バルコニー面積
  • 17.36㎡
  • 建物構造
  • RC 24階建
  • 所在階/階数
  • 23階 / 24階建 (地下1階)
  • リフォーム歴
  • -
  • 現況
  • 賃貸中
  • 引渡し
  • 即時
  • 用途地域
  • 近隣商業 1種住居
  • 土地権利
  • 所有権
  • 管理員
  • 全部委託/日勤管理
  • 管理会社
  • 三菱地所コミュニティ株式会社
  • 駐車場
  • 空無 45,000円/月
  • 情報登録日
  • 2025年1月21日
  • 情報有効期限
  • 2025年6月3日
  • 物件番号
  • B00104-007358
  • 取引態様
  • 仲介
  • 設備・特記
  • ディスポーザー・浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンターキッチン・システムキッチン・浴室乾燥機・エアコン・床暖房・オートロック・モニタ付インターホン・ディンプルキー・LDK20畳以上・トランクルーム・収納スペース・ウォークインクローゼット・クローゼット・室内洗濯機置場・エレベーター・宅配BOX・駐輪場・バス・オートバス・トイレ・温水洗浄便座・B/T別室・洗髪洗面化粧台・LDK18畳以上・シューズインクローク・バルコニー・南面バルコニー・フローリング・全室フローリング・管理人日勤・24時間セキュリティ・フロントサービス・角部屋・楽器相談・2面採光・ペット相談・ペット対応・閑静な住宅街・管理人常駐・南西角部屋・リノベーション・南向・2沿線利用可・都市近郊・市街地が近い・最上階・高層階・上階無・眺望良好・通風良好・陽当り良好
  • ランニングコスト
  • 駐輪場、トランクルーム使用料:3,100円/月
    共視聴設備利用料:275円/月
    地震防災システム利用料:220円/月
    インターネット料金: [定額] 1,485円/月
  • 備考
  • ※この利回りは1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。 ※予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
  • お読みください
  • ・情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
    ・購入や賃貸契約時には別途諸費用がかかります。

担当者より

居住者を迎えるエントランスロビーにはラウンジがあり、静かで落ち着いた空間に。4重構造のセキュリティシステムや24時間365日有人管理など体制が整えられています。

中山陽帆

物件所在地

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都 硫黄島・青ヶ島、沖縄県 北大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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