ワールドシティタワーズアクアタワー

東京都港区港南４丁目6-3

￥368,880,000

3LDK
130.80㎡
東京モノレール羽田線天王洲アイル駅 / 徒歩5分(400m)

■東京湾を眼下に望む、開放的な立地
■最上階のメゾネット型住戸
■総戸数2090戸の大規模制振タワーレジデンス

▽アクセス
■東京モノレール羽田線「天王洲アイル」駅徒歩5分
■りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩9分
■JR山手線「品川」駅徒歩19分

▽おすすめポイント
■最上階メゾネットタイプ
■24時間ゴミ出し可能
■全居室に窓があり開放的な空間
■吹き抜けのある広々としたＬＤＫやルーフバルコニー

※年間予定賃料収入1104万円、利回り3.36％
▽上質な暮らしをたのしめる充実の共用施設（一部有償）
・アクアサイトプール／ジャグジー、キッズプール
・トレーニングジム、フィットネススタジオ
・スカイラウンジ、屋上ガーデン、ゲストルーム　等

▽ご見学予約
お気軽にお問い合わせください。

物件詳細

物件名
ワールドシティタワーズアクアタワー
価格
￥368,880,000
所在地
東京都港区港南４丁目6-3
管理費等
25,220円/月
修繕積立金
38,680円/月
最寄駅
東京モノレール羽田線天王洲アイル駅 / 徒歩5分(400m)
東京臨海高速鉄道りんかい線天王洲アイル駅 / 徒歩9分(720m)
ＪＲ山手線品川駅 / 徒歩19分(1520m)
間取り
3LDK
建物（専有）面積
130.80㎡
築年月
2005年10月

主要採光面
北西
バルコニー面積
42㎡
建物構造
RC 40階建
所在階/階数
39階 / 40階建 (地下2階)
リフォーム歴
リフォーム：有

[内装] 2024年3月 (壁)
壁・天井（クロス・塗装等）
現況
賃貸中
引渡し
相談
用途地域
2種住居
土地権利
所有権
管理員
全部委託/常駐管理
管理会社
住友不動産建物サービス
駐車場
情報登録日
2024年11月1日
情報有効期限
2025年6月3日
物件番号
B00104-007268
取引態様
仲介

設備・特記
BS・CS・インターネット接続可・給湯・ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・コンロ三口・グリル・システムキッチン・バス・ユニットバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・シャワー・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・B/T別室・洗髪洗面化粧台・エアコン・全室エアコン・ビルトインエアコン・床暖房・オートロック・モニタ付オートロック・モニタ付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・LDK20畳以上・全居室6畳以上・トランクルーム・収納スペース・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・パントリー・クローゼット2箇所・シューズインクローク・室内洗濯機置場・24時間ゴミ出可・エレベーター・エレベーター2基・宅配BOX・駐輪場・バイク置場・フィットネス施設・キッズルーム・ゲストルーム・シアタールーム・共用施設充実・都市ガス・バルコニー・L字型バルコニー・ルーフバルコニー・複層ガラス・管理人常駐・24時間有人管理・24時間セキュリティ・フロントサービス・コンシェルジュサービス・セキュリティ充実・メゾネット・角部屋・24時間換気システム・天井高2.5m以上・内装リフォーム済・2面採光・ペット相談・3沿線以上利用可・第１種低層・都市近郊・市街地が近い・スーパーが近い・最上階・高層階・上階無・眺望良好・通風良好・陽当り良好
ランニングコスト
-
備考
※この利回りは1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。 ※予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
お読みください
・情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
・購入や賃貸契約時には別途諸費用がかかります。

担当者より

このお部屋は最上階メゾネットタイプとなっており、眺望に優れた開放感あふれる物件です。共用施設も充実しています。お気軽にお問い合わせください。

平原雄太郎

物件所在地

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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