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J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜

京都府京都市左京区下鴨泉川町60-2
￥100,000,000

of
  • 3LDK
  • 78.82㎡
  • 京阪電気鉄道鴨東線 出町柳駅 / 徒歩9分(720m)

【下鴨神社敷地内に位置し緑と調和したレジデンス】春夏秋冬巡り移ろう四季をあざやかに織り成す庭園空間

お部屋の中から望める庭園の【緑】オーナーチェンジ物件 ≪賃貸借契約内容≫月額賃料収入：300,000円 年間家賃収入：3,600,000円 表面利回り：約3.6％ 普通借契約期間：2021/9～2023/9（一度更新済み）

物件詳細

  • 物件名
  • J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜
  • 価格
  • ￥100,000,000
  • 所在地
  • 京都府京都市左京区下鴨泉川町60-2
  • 管理費等
  • 53,850円/月
  • 修繕積立金
  • 14,150円/月
  • 最寄駅
  • 京阪電気鉄道鴨東線 出町柳駅 / 徒歩9分(720m)
    叡山電鉄 元田中駅 / 徒歩13分(990m)
    京都市烏丸線 今出川駅 / 徒歩21分(1670m)
  • 間取り
  • 3LDK
  • 建物（専有）面積
  • 78.82㎡
  • 築年月
  • 2017年5月
  • 主要採光面
  • -
  • バルコニー面積
  • 2.42㎡
  • 建物構造
  • RC 3階建
  • 所在階/階数
  • 2階 / 3階建
  • リフォーム歴
  • -
  • 現況
  • 賃貸中
  • 引渡し
  • 相談
  • 用途地域
  • 1種低層
  • 土地権利
  • 定期借地権(地上)
    地代：29,400円/月
    借地期間：残存 2067年6月29日
    借地権利金：-
    借地敷金：-
    借地保証金：-
    その他契約事項：※期間に建物解体期間含む ※地代は引渡当初の金額であり、将来の改定により金額が変わる場合がございます。 ※借地権の譲渡・転貸可※譲渡に関しては、引渡日より3年を経過するまでは禁止するものとします。ただし、相続等による場合はこの限りではないものとします。
  • 管理員
  • 全部委託/日勤管理
  • 管理会社
  • JR西日本住宅サービス（株）
  • 駐車場
  • 情報登録日
  • 2025年5月31日
  • 情報有効期限
  • 2025年7月1日
  • 物件番号
  • B00104-005268
  • 取引態様
  • 媒介
  • 設備・特記
  • -・-
  • ランニングコスト
  • -
  • 備考
  • -
  • お読みください
  • ・情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
    ・購入や賃貸契約時には別途諸費用がかかります。

担当者より

現在賃貸中の為、投資用としてご利用可能です。

宮本渉

物件所在地

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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