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パークコート渋谷ザタワー

東京都渋谷区宇田川町
19,800万円
  • 1LDK
  • 68.27㎡
  • 東急東横線 渋谷駅 / 徒歩8分(640m)

【2023年4月空室予定】
・月額家賃等収入:65万円
・年間家賃等収入:780万円
・表面利回り:約3.9%

▽アクセス
・東急東横線/東急田園都市線/東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩8分
・JR山手線「渋谷」駅徒歩9分
・東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩11分
▽おすすめポイント
■29階南西向き・渋谷の街並みを一望
■広々とした約20畳のリビングスペース
■前面には遮るものが無く、開けた眺望
■7.7畳の余裕のあるマスターベットルーム
■毎日のお料理が更に楽しくなるオープンキッチン
■代々木公園2分、明治神宮12分の緑豊かな立地
■渋谷、表参道、原宿が生活圏内の好立地
■ゴルフラウンジ、フィットネスルーム、ゲストルーム、ラウンジ他(一部有料)
■再開発の為今後さらに発展を見込める渋谷エリア
■ペット飼育可能(飼育細則有)
▽物件に関するご質問などお気軽にお問い合わせください。

物件詳細

  • 物件名
  • パークコート渋谷ザタワー
  • 価格
  • 19,800万円
  • 所在地
  • 東京都渋谷区宇田川町
  • 管理費等
  • 33,730円/月
  • 修繕積立金
  • 8,880円/月
  • 最寄駅
  • 東急東横線 渋谷駅 / 徒歩8分(640m)
    JR山手線 渋谷駅 / 徒歩9分(720m)
    東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 / 徒歩11分(880m)
  • 間取り
  • 1LDK
  • 建物(専有)面積
  • 68.27㎡
  • 築年月
  • 2020年7月
  • 主要採光面
  • 南西
  • バルコニー面積
  • 5.9㎡
  • 建物構造
  • RC 39階建
  • 所在階/階数
  • 29階 / 39階建 (地下4階)
  • リフォーム歴
  • -
  • 現況
  • 賃貸中
  • 引渡し
  • 相談
  • 用途地域
  • 商業
  • 土地権利
  • 定期借地権(賃借)
    地代:-/月
    借地期間:残存 2093年9月30日
    借地権利金:-
    借地敷金:1,196,000円
    借地保証金:0円
    その他契約事項:本マンションは新築購入時に前払い賃料(地代)を借地残存分(2093年9月30日)まで一括支払い予定です。物件価格には前払い賃料精算相当額が含まれております。
  • 管理形態/管理人
  • 全部委託/日勤管理
  • 管理会社
  • 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
  • 駐車場
  • 情報登録日
  • 2022年4月11日
  • 情報有効期限
  • 2022年6月7日
  • 物件番号
  • B00104-003828
  • 取引態様
  • 媒介
  • 設備・特記
  • CATV・BS・CS・ディスポーザー・IHクッキングヒータ・カウンタキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・浴室乾燥機・トイレ・温水洗浄便座・B/T別室・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・床暖房・オートロック・モニタ付インターホン・防犯カメラ・LDK20畳以上・全居室6畳以上・ウォークインクローゼット・全居室収納・24時間ゴミ出可・エレベーター・宅配BOX・フィットネス施設・ゲストルーム・共用施設充実・バルコニー・フローリング・全室フローリング・整備された歩道・免震構造・耐震構造・制震構造・ペット相談・始発駅・3沿線以上利用可・小学校徒歩10分以内・都市近郊・市街地が近い・スーパーが近い・高層階・眺望良好・通風良好・陽当り良好
  • ランニングコスト
  • 解体準備金:16,250円/月
  • 備考
  • 定期借地権:賃借権、借地期間:2093年9月30日まで、解体準備金:16,250円/月、敷金:1,196,000円、前払い賃料について:本マンションは新築購入時に前払い賃料(地代)を借地残存期間分、一括支払いです。物件価格には上記前払い賃料相当額が含まれております。
  • お読みください
  • ・情報と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
    ・購入や賃貸契約時には別途諸費用がかかります。

担当者より

渋谷駅徒歩圏内の三井不動産レジデンシャル㈱旧分譲のパークコートシリーズ!オーナーチェンジ物件です。物件に関するご質問などお気軽にお問い合わせください。

郷広樹

物件所在地

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件とは異なる場合がございます。
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東京都 硫黄島・青ヶ島、沖縄県 北大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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